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那以前土地证是划拔的，现在办理不动产证，那土地性质是什么
更新时间：2019-05-19 10:30:24
问题描述：
那以前
土地证
是划拔的，现在办理不动产证，那
土地
性质是什么
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土地证办理流程：
1、房屋转让连同
土地使用权
转移，需提交
房屋买卖协议
、房照、原
土地使用证
。
2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。
3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。
4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。
5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。
6、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的
委托书
。
2019-05-19 10:29:34
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不动产权证书内含了原来的房产证与土地证的功能，只有取得了不动产权证书就包括了
房屋产权
与土地使用权。 国土部曾经公布了《不动产权证书》和《不动产登记
证明
》的样本和使用说明。
今后，人们买房后不用再办理沿用多年的房产证和土地证，而只需要办理一张不动产权证即可。同时，只要不发生交易，现有的房产证和土地证继续有效，无须特地换证。
2019-05-19 10:30:24
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