该收养人与被收养人解除收养关系前，收养人在两年后要求与被收养人解除收养关系，收养人能否要回在收养关系存续期间通过民政局协议后获得房产？

更新时间：2018-08-08 19:24:14

问题描述：

被收养人是残疾人。该收养人与被收养人解除收养关系前，养父母经民政局协议离婚，被收养人跟随养母生活，房产处置是分成3份，即养父母和养子女各一份。收养人在两年后要求与被收养人解除收养关系，收养人能否要回在收养关系存续期间通过民政局协议后获得房产？

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解除收养关系的条件有下列情形之一的，可以解除收养关系：
1、养父母与成年养子女关系恶化，无法共同生活的；
2、收养人不履行抚养义务，有虐待、遗弃等侵害未成年子女合法权益行为的；
3、送养人行使对养父母子女关系的解除权的；
4、因养子女成年后，虐待、遗弃养父母的。养子女年满10周岁的应征得本人同意。被收养人仍未成年的，收养人不得解除收养关系。但收、送养双方协议解除的除外。

2018-08-08 19:18:35

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签订收养协议的注意事项：
收养必须符合一定的条件，所以收养人和送养人在签订该协议时一定要从以下方面多加注意：
（一）明确收养人和送养人的主体资格
收养人和送养人的主体资格不符合法律规定的，该收养协议将无效，所以当事人在签订收养协议时，应当从以下方面了解收养人与被收养人的条件。
（二）写明收养协议具体内容
收养人和送养人需将双方达成的收养人的权利义务具体内容加以明确，以保障被收养人的健康成长。实践中，收养人和被收养人常常涉及到继承、抚养问题纠纷。
所以建议在收养协议中明确指出：
1、收养人和被收养人之间；
2、有互负抚养的义务；
3、有互享继承的权利；
4、收养人对被收养人，有管教培育的责任。

2018-08-08 19:20:34

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哪些情形可以解除收养关系，　　
1、收养人、送养人双方协议一致，同意解除的。但应当注意的，养子女年满十周岁以上的，收养、送养人协商解除收养关系的，应当征得本人同意。如果养子女不同意的，双方不得解除收养关系;　　
2、收养人不履行抚养义务，有虐待、遗弃等侵害未成年子女合法权益行为的;　　
3、养父母与成年养子女关系恶化，无法共同生活的。　　收养关系解除后，会产生以下法律后果：养子女和养父母及其他近亲属间的权利义务关系即行消除;与生父母及其他近亲属间的权利义务自行恢复;成年养子女与生父母及其他近亲属间的权利义务关系是否恢复，由他们协商确定;收养关系解除后，经养父母抚养的成年养子女，对缺乏劳动能力又缺乏生活来源的养父母，应当给付生活费等。　　相关知识延伸阅读：收养需要注意哪些事项　　
1、除了满足收养条件外，收养年满10周岁以上的未成年人的，应当征得被收养人的同意。还有收养人无子女。这里的收养人无子女是指夫妻双方或者一方因不愿生育或不能生育而无子女，或者是因所生子女死亡而失去了子女，或者是指收养人因无配偶而没有子女的情况。　　
2、有抚养教育被抚养人的能力。为了保证被抚养人的健康成长，对收养人抚养、教育能力的要求包括三个方面：收养人应具有良好的思想道德品质;收养人有保证被抚养人健康成长的物质条件以及收养人未患有在医学上认为不应当收养子女的疾病。　　
3、收养应当向县级以上人民政府民政部门登记。收养关系自登记之日起成立。　　
4、如果收养福利院的孩子，需要给福利院交一定的孩子抚养费。

2018-08-08 19:24:14

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