首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
> 问答详情
租房期限两年，月租金1300，租金两年全付，居住三个月，房东违约，租房者怎么办？
更新时间：2019-05-19 18:23:08
问题描述：
租房
期限两年，月租金1300，租金两年全付，居住三个月，房东违约，租房者怎么办？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
1195720
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
租房房东违约怎么办
1、
房屋租赁合同
履行期间，如果房东违约，租客可以要求房东
继续履行
合同并承担
违约责任
，或者解除租赁合同赔偿损失。根据合同法第一百零七条的相关规定：如果，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2、可以根据合同的约定来执行，拿
房屋租赁
合同来维护自己的权利和义务。如果这时候房东还是拒绝继续履行合同和承担违约责任。在这种情况下，租客可以调解委员会调解或者向房东所在地法院提起诉讼解决纠纷。
2019-05-19 18:22:04
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
622094
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
租房合同未到期，即使房东愿付违约金，租客也可以不搬走的，租客有权按照合同执行。 如原房东违反租房合同，除了赔偿违约金，还要赔偿其他损失。 根据《
中华人民共和国合同法
》规定 第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括
合同履行
后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《
中华人民共和国消费者权益保护法
》的规定承担
损害赔偿
责任。
2019-05-19 18:23:08
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
合同到期租房房东不退押金怎么办
23605
我出租了两套商品房，签了一年的合同，租客付了三个月房租，房租怎么办？
可以联系租赁客户，及时沟通处理，否则可以起诉
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
租房合同到期了怎么办
民法典
615
租约还没到期，新房东有权要求租客搬离吗
民法典
1201
你好，我租房的年份，租房的年份，然后租赁期限定为一年，半年付一次，租金是1400，现在房东半年的房租
根据《中华人民共和国合同法》第十三章的相关规定，租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
承租人不支付租金出租人可以怎么做
民法典
958
我有一所房子，按照合同规定，租期为三年，租金为两年。房租两年后我能停止租房吗？我是房东。
租赁可分为经营性租赁和融资租赁，经营性租赁不可算作企业的资产；而融资租赁可以算作企业的资产。 融资租赁又称设备租赁或现代租赁，是指实质上转移与资产所有权有关
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
17年5月15租房，租金半年支付一次。房东卖房后，现在第四期租金新房东拒收，要收房。咋办？
那合同没有到期，继续住。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同上写了租房年限，没写每月租金，但以付了半年租金，后半年房东要租，算不算违约
1、在房屋租赁关系上，要求解除租赁合同的一方，应该提取1个月通知对方，否则就属于违约(合同另有约定除外)。 2、租房合同中对违约金有约定(租房违约金的数
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
835
请问租房一年后，房东拒租，合同也说得清清楚楚。租房时定了四年，房东违约了怎么办？
如果协商不了，可以向法院起诉解决。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
565
租房时订立的租房合同是半年，现在我们租了3个月，由于房屋过于潮湿，决定退租，没有提前一个月告知房东，
需要做伤情鉴定
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我分期买了一辆二手车，比市场价贵了1万多，而且签了合同以后我才知道
你好，要不要交违约金，需要看你们的合同具体约定
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
385
甲乙丙三方合同，甲方为接受服务方，乙方为提供服务方，丙方为付款方，乙方给丙方开发票这么操作可以吗给丙
这个是需要看双方是如何约定的!
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
340
口头承诺不同于合同，口头承诺有录音。
如果有证据证明口头协议变更了书面协议则有效，否则很难成立
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
235
签了个合同过了十五天了，都没收到证书。又联系不到商家
要看是否对方是诈骗还是空壳公司。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
270
合同章盖错位置如何处理
法律分析： 1、双方协商后共同签定一份解除合同，将原来的错误合同解除掉后，再重新签定一份合同用正确的签章。 2、如果合同相对方不同意更改合同，那么错误方也可以主
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我全款买了一辆网约车，我需要注意什么？
你好，写明双方权利义务，违约的惩罚措施等
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
对了，我还签合同了，没事吧
一般来说，只要满足：经双方当事人意思表示达成一致；并且知悉合同内容后作出了确认程序的。合同就成立。 根据《民法典》第四百九十条的规定，当事人采用合同书形式订立合
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
培训机构达成交易时不与消费者签订合同违反了什么法律
可以要求承担违约责任
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
阳泉律师
同城律师：
平定县律师
盂县律师
阳泉城区律师
阳泉矿区律师
阳泉郊区律师
律师解答动态
刚刚
廖天军律师
近期帮助 2017 人
我是女方，有一个10孩子，想离婚，没有财务纠纷，不想要小孩，也没钱付抚养费，要怎么办
刚刚
谢凤碧律师
近期帮助 10874 人
一个维修的临时车辆不遵守小区制度规定在小区里撞了物业工作人员，造成全身多处挫伤。派出所建议去法院起诉
1分钟前
余联刚律师
近期帮助 110969 人
想咨询下，公司给放淡季假，每个月最低保障，然后一年后被辞退，补偿按照淡季假期间最低工资给的
1分钟前
姜月律师
近期帮助 24175 人
被骗10000
1分钟前
王奎律师
近期帮助 10161 人
我是司机，老板非法采矿拘留老板说让我把事顶住，一我把事顶下来老板不管了，通知要给我判刑5年我该怎办
1分钟前
姜月律师
近期帮助 24175 人
帮我看个诉讼书
3分钟前
廖天军律师
近期帮助 2017 人
你好我想问一下婚前财产
3分钟前
盈科王雨昕律师
近期帮助 44143 人
请问公司没有按照工资情况缴纳五险一金，可以要求公司补钱给我么
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
