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我在网上的贷款申请贷款,他打电话和我说通过了,我不贷款,然后我和他说我不需要贷款了,会有什么影响
更新时间:2019-05-19 19:03:32
问题描述:
我在网上的
贷款
申请贷款,他打电话和我说通过了,我不贷款,然后我和他说我不需要贷款了,会有什么影响
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贷款房也就是按揭房,按揭房交易过户流程如下:
1、实地看房
这是房屋过户中不可或缺的重要步骤,如果少了这一环节,就很容易出现纠纷。因此买方不仅要实地查看房源,还要注意审查
房屋产权
证、土地证以及产权人
身份证
等相关证件的真实性。
2、签订《
买卖合同
》
实地查看、核实了房屋情况后,买卖双方就可以签订买卖合同了。需要约定好交易细节,以免出现责任划分不清的问题。
3、卖方向贷款银行提交提前还款申请,并办理解除房产抵押
经过银行同意后,卖方准备好资金前往银行办理提前还款。
办理完毕后,需携带房产证、他项权证、银行出具的清贷证明、注销抵押登记申请书以及身份证,前往房地产管理中心相关窗口办理解除抵押。
4、买方办理贷款手续
如果买方需要办理贷款手续,则应提前准备相应的贷款资料。
卖方需准备房产证明等材料,一同前往银行办理房屋贷款手续。
5、办理交易过户
买卖双方携带相关证件原件,前往房管局办理过户手续。一般办理时间为一周,在办理过户时,买方应向卖方支付房屋首付款。
而且买卖双方需按标准缴纳相应税费。
6、房屋交验
过户手续办理完毕后,卖方搬离住房,并结清水费、电费、煤气费、物管费等费用。最后签署《物业交接确认书》并支付房屋尾款,
二手房
交易结束。
2019-05-19 18:50:51
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申请贷款基本条件:
1.具有合法有效的身份
证明
。
2.年满十八周岁,年龄加贷款年限不得超过70岁。
3.具备按时偿还贷款本息的能力。
4.遵纪守法、诚实守信,无违法行为,当前未涉及任何刑事案件或对其不利的民事案件。
5.信用良好,客户及其配偶名下贷款及贷记卡均无当前逾期,
征信
记录符合各
产品
准入要求。
2019-05-19 19:01:35
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贷款买的车发生事故,主要看保险受益人是谁:
1、
信用贷款
,保险受益人一般为车主,直接正常报保险,进入理赔程序。
2、
抵押贷款
,受益人一般是银行,车主要和保险受益人协商,有银行出面理赔。
贷款买车的都这么一个难题,车辆的
商业保险
存在一个麻烦:只要车子不报废,银行不用担心还贷问题,就不会主动主张索赔,受益人不是车主,
保险公司
可以以此拒赔,而车主要使用车子就必须自己掏钱修车,保险金交了、贷款要还,而车子损失却要不来。
2019-05-19 19:03:32
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