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我替别人拿房子担保他现在坐牢了还不上对方的钱,现在法院要拍卖我担保人的房子,我该怎么办？
更新时间：2019-05-20 18:19:44
问题描述：
我替别人拿房子
担保
他现在坐牢了还不上对方的钱,现在法院要
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我担保人的房子,我该怎么办？
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如何买法院拍卖的房子? 首先，拍卖的
房屋产权
要清晰，过户不会有任何问题; 其次，拍卖的价格比较合理，如一些房屋的起拍价仅为市场价的七成至八成，超过起拍价就可成交。 委托拍卖的房屋，拍卖公司首先要对房屋的权属进行严格的审查，然后再同委托人签订《委托拍卖合同》。经拍卖所得的房产办理产权时需提交房屋权属证书，拍卖成交确认书，委托拍卖协议，判决书、裁定书或
调解书
，委托书。 除此之外，还需要提醒的是委托拍卖的房屋如设有
抵押权
的，应先注销抵押权;法院委托拍卖的，要提交法院委托拍卖函及协助
执行
通知书。对于拍卖的房屋，交易手续费需双方缴纳。 消费者竞买时要掌握以下要诀：
一、了解所竞买房产的权属状况。
二、了解房屋的面积、结构、配套设施、周围环境。
三、竞买人可选择两个以上的标的竞拍。
四、了解拍卖机构能否提供按揭贷款服务。
五、要反复比较判断该房产的价值，以确定适当的心理价位。
六、注意选择合法的房地产拍卖机构。
七、有必要对拍卖房进行实地考察，掌握第一手资料。
2019-05-20 18:17:44
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法院可以拍卖担保人的房子吗？
债权人起诉债务人和担保人后，判决生效后，债务人不履行法院的判决，债权人可以申请法院查封担保人的房产，申请执行的。
《中华人民共和国担保法》
第三十一条 保证人承担
保证责任
后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国
民事诉讼法
》
第二百三十六 条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方
拒绝履行
的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。
调解书和其他应当由人民
法院执行
的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。
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