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我要怎样维护我的权益呢问我要怎样维护我的权益呢?结婚后在男方的土地上共同修建了房子,请问我要怎样维护我的权益呢?
更新时间:2019-05-20 21:35:57
问题描述:
我是二婚,
结婚
2年,结婚后在男方的
土地
上共同修建了房子,现在闹
离婚
,我要怎样维护我的权益呢问我要怎样维护我的权益呢?我是二婚,结婚2年,结婚后在男方的土地上共同修建了房子,现在闹离婚,请问我要怎样维护我的权益呢?
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离婚后财产分割清楚了,就可以自由买卖。离婚中应由男女双方协商,如果一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。
根据最高人民法院关于适用《
中华人民共和国婚姻法
》若干问题的解释
(二)(法释[2003]19号)规定:第二十条 双方对
夫妻共同财产
中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请
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房屋,就所得价款进行分割。
2019-05-20 21:33:47
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夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)
知识产权
的收益;
(四)
继承
或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。 土地使用权是否能够分割建议向当地土地管理部门咨询。
2019-05-20 21:35:57
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