首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
业主维权
> 问答详情
楼上没人住,楼下阳台漏水,应该找物业维修吗?
更新时间:2023-05-17 07:38:08
问题描述:
楼上没人住,楼下阳台漏水,应该找物业维修吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1377539
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
如果是楼上住户导致的漏水,建议您先联系物业等居中调解,能达成一致意见最好,也不伤和气,毕竟以后还要“低头不见抬头见”。
若无法协商达成一致意见,可以以拍照等方式固定漏水以及漏水给您造成损害等
证据
,提起民事诉讼。
2023-05-17 07:36:06
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
112933
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
楼顶漏水超过质保期的且已缴纳维修基金的物业公司应该维修。房屋专有部分由业主或开发商自行维修,房屋共有部分或共用设施设备可以申请使用住宅专项公共维修基金,由建设房地产主管部门或业主大会审批使用。
《
住宅专项维修资金管理办法
》第二十条法律依据:《住宅专项维修资金管理办法》第二十条
《住宅专项维修资金管理办法》第二十条
住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用,按照下列规定分摊:
(一)商品住宅之间或者商品住宅与非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用,由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊。
(二)售后公有住房之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用,由相关业主和公有住房售房单位按照所交存住宅专项维修资金的比例分摊;其中,应由业主承担的,再由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊。
(三)售后公有住房与商品住宅或者非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用,先按照建筑面积比例分摊到各相关物业。其中,售后公有住房应分摊的费用,再由相关业主和公有住房售房单位按照所交存住宅专项维修资金的比例分摊。
2023-05-17 07:36:18
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
532606
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
楼顶漏水超过质保期的且已缴纳维修基金的物业公司应该维修。房屋专有部分由业主或开发商自行维修,房屋共有部分或共用设施设备可以申请使用住宅专项公共维修基金,由建设房地产主管部门或业主大会审批使用。
法律依据:《住宅专项维修资金管理办法》第二十条
住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用,按照下列规定分摊:
(一)商品住宅之间或者商品住宅与非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用,由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊。
(二)售后公有住房之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用,由相关业主和公有住房售房单位按照所交存住宅专项维修资金的比例分摊;其中,应由业主承担的,再由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊。
(三)售后公有住房与商品住宅或者非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用,先按照建筑面积比例分摊到各相关物业。其中,售后公有住房应分摊的费用,再由相关业主和公有住房售房单位按照所交存住宅专项维修资金的比例分摊。
2023-05-17 07:38:08
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
暖气漏水把楼下淹了物业有责任吗
6655
卫生间顶上U管道年久失修,漏污水,没有物业应该谁维修?
1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定,业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
屋顶漏水物业公司是否应该负责维修
房产纠纷
1345
阳台顶漏水找物业吗
物业管理纠纷
2254
6层楼,我住3楼,卫生间的下水主管漏水了,道可属于物业维修。
通常情况下,由于下水道是公共管道,因此应由小区物业负责维护,并在维护范围内进行维护和保养。但是,如果是人为的,例如:在改造过程中意外断开管道,那么物业是不负责维
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
楼顶漏水物业公司应该维修吗
房产纠纷
3068
我房内从楼上人家水管漏水下来,物业要负责解决吗?
您好,建议收集固定好对方存在过错的相关证据材料,后期协商不了可以向当地住建部门反映要求妥善处理,具体可以联系讲解详细法律意见。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公共设施!楼道瓷砖下面漏水!物业应该负责吗?
你好,一般物业需要承担维修义务的
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
楼上洗衣机机管道漏水到我家,应该物业公司修还是楼上维修
楼顶漏水超过质保期的且已缴纳维修基金的物业公司应该维修。房屋专有部分由业主或开发商自行维修,房屋共有部分或共用设施设备可以申请使用住宅专项公共维修基金,由建设房
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
老小区没物业,楼上洗漱间从我家卫生间过的下水管道损坏漏水,该谁维修?
楼上下水管漏水按下列情况确定责任: 1、如果是因为楼上装修或者其他人为的原因造成的,由楼上的的住户负责; 2、如果楼上下水管漏水是属于房屋本身质量问题,由房屋开
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2085
厨房墙上漏水,找楼上的住户解决,沟通不了,物业该管吗?
一般由产权人处理屋里漏水问题,物业负责通知与协助。产权人可以先与开发商进行交涉,要求开发商出具存在质量问题的证明;开发商拒绝承认存在质量问题的,应当及时委托专业
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1545
楼上前窗漏雨水把我的墙壁损坏该找物业吗
因楼上漏水给楼下造成损失的,可以依法要求赔偿。楼下应委托专业的鉴定机构做出鉴定,确定不属于房屋质量问题的可以凭借房屋质量检验部门开具的鉴定报告向楼上户主请求赔偿
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1105
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1010
判决抵押无效如何处理
抵押担保
845
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
775
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
贵阳律师
贵阳找律师
息烽县律师
息烽县找律师
贵阳房产纠纷律师
同城律师:
开阳县律师
清镇市律师
息烽县律师
修文县律师
南明区律师
云岩律师
花溪区律师
贵阳白云区律师
乌当区律师
观山湖区律师
专业律师:
贵阳房产纠纷律师
贵阳公司法律师
贵阳合同纠纷律师
贵阳婚姻家庭律师
贵阳交通事故律师
贵阳劳动纠纷律师
贵阳刑事辩护律师
贵阳债务债权律师
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
个人租房安全协议简易版
5869人下载
土地侵权损害赔偿纠纷起诉状
5869人下载
人身损害赔偿起诉状范本
5869人下载
教育培训机构劳动合同格式
5869人下载
律师解答动态
12秒前
邹连香律师
近期帮助 27565 人
拆迁五年了,当时要:的安置房现在换成货币可以吗
31秒前
威法律师
近期帮助 49560 人
请问经济纠纷,以前谈的男朋友赠予的财产,被对方起诉后,我方判决败诉,会不会被法院强制执行
44秒前
吴丁亚律师
近期帮助 74347 人
在工地受伤,公司的送往医院治疗手术,私自办理出院手续,医院报警让病人出院
3分钟前
邹连香律师
近期帮助 27565 人
公司发了待岗通知,发基本工资,我没有回复邮件,但是有和人事的沟通录音,不同意发基本薪资
4分钟前
吴丁亚律师
近期帮助 74347 人
就是骑车的人不拉车门然后带着一个拉车门的人,骑车的人犯法吗
5分钟前
彭波律师
近期帮助 209 人
你好。我捡到一个苹果15手机,我问他要五百保管费能行吗
8分钟前
许发律师
近期帮助 4982 人
情侣关系在女方不同意的情况下,男方以打人方式强迫女方发生性关系派出所会立案吗
15分钟前
刘剑锋律师
近期帮助 4211 人
拼图签字的合约文件合法吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询