是东边套的东面飘窗台面板与其下方墙之间不密合，是明显有缝隙，是15号白天到夜里台风“梅花”大风这房建筑质量问题属于维修基金范围吗？

更新时间：2023-05-17 17:52:46

问题描述：

你好！是东边套的东面飘窗台面板与其下方墙之间不密合，是明显有缝隙，是15号白天到夜里台风“梅花”大风，有阵阵风是从这缝隙吹进屋里，靠这飘窗放的长木椅靠背都潮湿了，墙体都是湿的，这房建筑质量问题属于维修基金范围吗？

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房屋墙体裂缝如果不严重影响使用的，只负责保修，不会进行赔偿。情形严重影响居住使用的，按照实际造成的损失进行赔偿，屋主提起诉讼的，法院应予支持。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条
因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

2023-05-17 17:52:46

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