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我有一处婚前财产房屋，并且有贷款未清，无法变更房屋所有权对吗？我如何要回产权证，如果登报作废要六个月公示期对吗
更新时间：2019-05-21 06:40:38
问题描述：
我有一处
婚前财产
房屋，产权证只有我的名字，并且有
贷款
未清，婚后产权证在老婆家，现在我们感情不睦，我要不回来，请问，对方在我不在场的情况下，无法变更
房屋所有权
对吗？此外，我如何要回产权证，如果登报作废要六个月公示期对吗
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离婚时房屋的所有权，如果双方有协议的，按照协议处理。有法院相关的民事判决调解文书的，按照其履行。如果没有处理过的，
夫妻共同财产
应该分割。
具体的可以参考《最高人民法院关于适用〈
中华人民共和国婚姻法
〉若干问题的解释
(三)》：
第六条 婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与
房产变更
登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。
第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第
(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额
按份共有
，但当事人另有约定的除外。
2019-05-21 06:39:52
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房产按
遗嘱继承
或者
法定继承
。宅基地属于农民集体所有，不是个人财产，不能继承。父亲宅基地上的房屋属于个人财产，可以继承。父亲有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；没有遗嘱的，由配偶、子女、父母继承。
儿子是
法定继承人
之一，有
继承权
。继承人继承房屋后，可以继续使用宅基地，直至宅基地上的房屋灭失。
2019-05-21 06:40:38
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