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我想咨询一下不动产权证上的权利性质是划拨，对以后拆迁卖房有什么影响
更新时间：2019-05-21 07:11:22
问题描述：
我想咨询一下
不动产权证
上的权利性质是划拨，对以后
拆迁
卖房有什么影响
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拍卖
房产
如何办理
产权
证?
1、持国有
土地使用权
证、拍卖成交确认书、个人有效身份证件办理。
2、如拍卖的房地产属司法机关委托拍卖的，应提交司法机关的判决或裁定、协助执行通知书和拍卖成交确认书办理产权登记;如拍卖的物业属权利人委托拍卖的，应提交权利人的委托书和拍卖成交确认书办理产权登记。办理产权登记时，均应按转移登记交纳税费。
3、在拍卖未付清地价款的房地产时，应先向市规划国土局申请，经批准并补办有关手续后才能拍卖，并且在过户时应先补交地价。
2019-05-21 07:09:20
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不动产
权证与
房产证
的区别有以下：
1、不动产权证比房产证内容更详细不动产权证相比房产证内容更加详细，里面(楼盘详情楼盘点评项目图库价格走势)除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证固有的内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。
2、不动产权证对使用年限进行了明确规定新版《不动产权证书》设置的“使用期限”，指的是土地使用权和海域使用权的期限，而不是
房屋所有权
期限，房屋
所有权
本身也不存在期限的问题。房产证目前继续有效，暂时可以不换不动产权证书。
2019-05-21 07:11:22
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