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请问??开发商办出了各家各户房产证??土地使用证还是一个总表??我们要求分割给我们??这方面法律是怎么保障购房者权利的。
更新时间:2019-05-21 09:13:06
问题描述:
请问??开发商办出了各家各户
房产证
??
土地使用证
还是一个总表??我们要求分割给我们??请问 这方面法律是怎么保障购房者权利的。
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1,可起诉要求开发商协助办理。
2,
拆迁合同
在建委都有备案,开发商也应该有一份,如有需要,可在诉讼过程中申请法院调查取证。
协议的主要内容有:
(1)
拆迁补偿方式
,货币补偿金额及其支付期限;
(2)安置用房面积、标准和地点;
(3)产权调换房屋的差价支付方式和期限;
(4)搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限;
(5)搬迁补助费和
临时安置补助费
或停产停业损失费发放标准和支付方式;
(6)
违约责任
和争议解决的方式;
(7)当事人约定的其他条款。
2019-05-21 09:08:02
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协商不成,到法院
起诉
离婚时,主张分割。 最高人民法院关于适用《
中华人民共和国婚姻法
》若干问题的解释
(二) 第二十条 双方对
夫妻共同财产
中的房屋价值及归属无法达成
协议
时,人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。
2019-05-21 09:13:06
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