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您好:我刚刚购买了一套面积为87.33平米的方子,也是首套住房,需要接纳过户费吗?谢谢
更新时间:2019-05-21 15:30:52
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您好:我刚刚购买了一套面积为87.33平米的方子,也是首套住房,需要接纳过户费吗?谢谢
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房产过户
手续的程序如下:
1、双方当事人在
房屋买卖合同
签订后30日内,持
房地产权
属证书、当事人的合法证明、
转让合同
等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;
2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在15日内作出是否受理申请的书面答复;
3、房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估;
4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
5、由房地产管理部门核发过户单。
2019-05-21 15:27:59
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关于是否认定为首套房可以到当地房管部门咨询,并可以开具首套房
证明
,需要携带相关材料,到
产权
市场管理处产权产籍档案馆进行办理。办理流程需要经过预约号、查询、缴费、盖章四个步骤。现在如果是商业贷款购房,首套首付是三成,如果是公积金贷款的话首付是您选择房源的评估值的四成。商业贷款5年期以上基准利率
4.9%利率上浮5%-10%,公积金利率5年期以上是
3.25%。感谢您的提问,希望能够帮到您
2019-05-21 15:30:52
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