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物业公司被盗,物业公司应该赔偿吗?
更新时间:2023-05-22 12:24:14
问题描述:
物业公司被盗,物业公司应该赔偿吗?
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业主被盗物业是否要赔偿应该看具体情况。
如果签订的
物业管理
合同
有关于这方面的规定,物业公司就应当按照合同的约定进行赔偿。
如果没有这方面的约定,就要详细分析物业公司在财产丢失过程中存在的过错。
如果主要责任在于物业公司,也需要进行赔偿。
《
物业管理条例
》第三十五条规定,物业服务企业应当按照
物业服务合同
的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
法律依据:《物业管理条例》第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
2023-05-22 12:22:08
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业主家被盗物业公司一般不需要赔偿,存在失职情形的除外。物业公司依据双方签订的物业合同约定提供物业服务,除非物业服务合同里有明确的房屋保管、财产保管的约定,否则无法进行追责。
法律依据:业主家被盗物业公司一般不需要赔偿,存在失职情形的除外。物业公司依据双方签订的物业合同约定提供物业服务,除非物业服务合同里有明确的房屋保管、财产保管的约定,否则无法进行追责。
法律依据:
《物业管理条例》第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
第四十八条
县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。
2023-05-22 12:22:17
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法律分析:业主被盗时物业公司承担赔偿责任范围的认定:物业公司对业主被盗承担过错责任。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第九百三十七条 物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内,为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务,业主支付物业费的合同。
物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。
第九百三十八条 物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。
物业服务人公开作出的有利于业主的服务承诺,为物业服务合同的组成部分。
物业服务合同应当采用书面形式。
2023-05-22 12:24:14
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