首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
业主维权
> 问答详情
你好,我楼下厨房的下水道因老化而破裂漏水。物业应该对我负责。楼上有责任吗?
更新时间:2023-05-22 14:18:14
问题描述:
你好,我楼下厨房的下水道因老化而破裂漏水。物业应该对我负责。楼上有责任吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1680715
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
楼上的下水管道在我家漏水谁负责需要具体情况具体分析,如果是因为楼上造成的漏水,由公司承担责任的。如果是正常老化、自然损坏的话,由管理者负责且物业负责维修的。
2023-05-22 14:15:59
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
805081
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
物业有责任帮助检查漏水原因。如果在保修期内,业主可要求开发商对房屋漏水进行维修,并赔偿业主因此造成的损失。如果是楼上业主造成的漏水,楼上住户应及时查找漏水原因并进行维修,还应当就其不当行为给楼下住户造成的损害承担赔偿责任。如果因房屋建筑防水材料自然老化而导致漏水,楼上、楼下业主应共同承担共有部分的维修责任。法律依据:《
住宅专项维修资金管理办法
》第二十条 住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用,按照下列规定分摊:
(一)商品住宅之间或者商品住宅与非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用,由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊。
(二)售后公有住房之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用,由相关业主和公有住房售房单位按照所交存住宅专项维修资金的比例分摊;其中,应由业主承担的,再由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊。
(三)售后公有住房与商品住宅或者非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用,先按照建筑面积比例分摊到各相关物业。其中,售后公有住房应分摊的费用,再由相关业主和公有住房售房单位按照所交存住宅专项维修资金的比例分摊。
2023-05-22 14:16:17
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
255569
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
物业。
因房屋主体结构,公共部位以及公共设施设备损坏而漏水需要大中修及公共改造工程才能修复的,可向物业申请房屋维修基金予以修复。因法律依据:《
物业管理
委托合同
》有约定物业公司对房屋有某些修缮义务。
确定漏水责任人:房屋漏水与房屋结构、防水处理、排水系统等有关,术业有专攻,所以应找专业人员对漏水进行检查,判断漏水原因,确定漏水责任人。确定责任人后就可以要求物业、开发商或者邻居赔偿了。
扩展资料:
注意事项:
1、要弄清楚高楼的修建年限,如果是新房的话,往往是水泥材料、防水材料等呈现了问题,那么需求创新,若是老房的话,往往是因为呈现裂缝导致的。
2、要对呈现渗漏的地方进行整理,找到较底层的漏水要素,挑选挑选防水材料做备用。
3、针对漏水部位进行防水施工处理,能够对裂缝进行修补,施工期间要注意添加附加层,保证更安全。
4、在防水层施工结束之后,要在外表上做高分子防水材料粉刷,真正做到防水、防漏。
5、施工24时时分能够做试验,验证是否补漏成功,如成功则能够做外表修正作业,比如刷墙、贴瓷片等。
参考资料来源:
人民网-楼房漏水产生纠纷怎么办?
2023-05-22 14:18:14
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
暖气漏水把楼下淹了物业有责任吗
6640
你好!小区负一层车库墙体漏水物业该负责吗?
房屋阳台、外墙、屋顶等公共部位漏水物业应当负责,但由于业主装修或使用不当造成房屋漏水的应当由业主自行承担,因房屋自身质量问题导致漏水的可以直接向开发商索赔,并要
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
楼上住户装修导致漏水物业要负责吗
房产纠纷
225
高空坠物发生后物业怎么办以及谁承担赔偿责任?
民法典
190
请问,楼上卫生间单元共用暖气管破裂漏水,责任由楼上负责吗?
如果楼房下水主管道漏水,且是相邻的邻居或者楼上的原因造成的,由造成漏水的人负责承担相应的责任;如果是因为装修公司的工程质量有问题导致的,由装修公司负责。法律依据
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋漏水物业有责任吗
物业管理
4940
厨房下水主管道堵塞造成反水,请问这样的事情责任怎么划分?还是楼上业主们的责任?
你好,请问在谁家管道清理出毛巾?1
全部7个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,一楼直十五层的厨房下水管道堵了,在一楼位置堵的,这个责任是物业还是?
你好、这应该属于物业服务管理范围、可以找物业解决、涉及赔偿的协商不成可以提起诉讼
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好! 我家外墙水管漏水.这个责任该物业负责吗?
首先,我们要考虑的是,房屋漏水的原因是什么。如果是基于公共设施的损坏造成的漏水,物业当然有责任,因为物业负责对公共区域的管理职责,物业要尽到维护和保障房屋相关设
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
楼上的地漏管道破裂,但是破裂地方在楼下我家卫生间,漏水,物业有责任吗?这个到底是谁的责任?
您好,首先需要先对财产的损失进行一个鉴定,再确定对方的赔偿责任。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1425
你好,我家地下室因楼上私自改管道造成漏水,物业有责任吗?
业主权益受损,可要求物业和开发商承担相关的责任,具体问题具体分析,涉及利益较大最好委托律师介入协助。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1050
你好,办公室漏水,楼下物品损坏,责任全部归楼上,物业有责任吗?
房屋漏水开发商、物业、各方当事人要根据各自的过错承担相应责任。根据《中华人民共和国物权法》第九十二条之规定,“不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
730
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
655
判决抵押无效如何处理
抵押担保
455
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
505
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
合肥律师
法律列表
法律知识
列表内容
法律资讯
太原律师
临淄区律师
法律内容
法律内容
律师推荐:
焦作律师
同城律师:
博爱县律师
孟州市律师
沁阳市律师
温县律师
武陟县律师
修武县律师
解放区律师
中站区律师
马村区律师
山阳区律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
律师解答动态
刚刚
揭志文律师
近期帮助 69646 人
电动车逆行了,路上遇到一个人碰瓷,监控显示没撞到对方,可对方却要求索赔怎么办
刚刚
周清智律师
近期帮助 23143 人
拿别人银行卡跑分,跑分的人违法吗?
11秒前
余联刚律师
近期帮助 113131 人
我们的车走在路上,对方来摩托,然后我们停在路中,然后他撞了我们的车。谁负责?
30秒前
广东策勋律师
近期帮助 2509 人
你好,这边是在广东呢,我想请问一下,就是走私香烟被抓,一般会被判刑吗?判刑的话会关多久??
47秒前
易飞律师
近期帮助 190 人
我跟我老公有小孩了,但是我们没有领结婚证,我想跟他撇清关系,小孩能判给我吗
1分钟前
余联刚律师
近期帮助 113131 人
我被女人骗钱又骗爱
2分钟前
吴昭燕律师
近期帮助 24860 人
请问我在不知情的情况下,售卖了假驴肉,已经被检查部门检查到,后续会收到什么样的处罚
2分钟前
广东策勋律师
近期帮助 2509 人
乙方同意甲方可根据地生产工作的需要,对乙方的工作地点、工作岗位作变更
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询