你好,我们的房子到期了,他没有交房租,我们该怎么办?

更新时间:2023-05-23 15:50:35
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    法律分析:租的房子没到期可以进行协商,也可以进行诉讼。法律依据:《中华人民共和国民法典
    第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
    第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
    2023-05-23 15:47:59
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    房租到期联系不到,房东可以邀请租客所在单位或居委会敦促其履行剩余期限的交租义务;发出催告通知后合理期限内仍未支付租金的,房东可以根据租赁合同中的有关约定条款通过法律手段提起诉讼追究承租人的违约责任,并有权收回房屋。
    民法典》第五百七十七条法律依据:《民法典》第五百七十七条
    《民法典》第五百七十七条
    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    第七百二十一条
    承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。
    第七百二十二条
    承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
    2023-05-23 15:48:19
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    已帮助538820 人 · 响应时间 平均1分钟内
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    房租不到期,不想租了就按照当初的租房合同执行。
    租金是肯定不会平白无故的退回去,因为租客违约了行为一般都是这样的。
    但是押金按说是应该退回去的。
    押金跟租金是两码事,正常情况押金不能扣押不给租客。
    别的比如水电费应该让租客付的,就可以从押金里面扣除了,多退短补就行了。
    2023-05-23 15:50:35
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你好,房东不退房租我该怎么办
要看双方租房合同如何约定,如果约定了违约责任,而且你确实违约,那就要按合同约定条款履行
全部10个答案 >
888 人咨询过
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您好,我是房主,房租到期联系不到出租人,他还欠着我的房租,怎么办
联系不到租客、房租到期的,房东可以邀请租客所在单位或居委会敦促其履行剩余期限的交租义务;发出催告通知后合理期限内仍未支付租金的,房东可以根据租赁合同中的有关约定
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888 人咨询过
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你好。租客在合同没到期的情况下突然退租,房东不同意,房东该怎么办?
你好,房东可以选择解除合同或者不同意解除继续收取租金
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888 人咨询过
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你好律师,我的房子租期到期了,租客不走,我该怎么办
我国《合同法》规定,租赁期间届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。如果租客合同到期租客不搬走,房东应当通知其合同
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888 人咨询过
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你好,我是房东,房子到期了,租户没有搬走。我该怎么办?
承租人违约问题需要按照合同约定处理, 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方
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888 人咨询过
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你好,我想咨询一下,租房合同到期,我的房客不交房租也不搬走,
在合同履行过程中如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同,则要提前通知对方,并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期,那么该合同自然终止
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888 人咨询过
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你好,租户到期不交房租,也不接电话。我该怎么办?
承租人违约问题需要按照合同约定处理, 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方
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