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你好,我们的房子到期了,他没有交房租,我们该怎么办?
更新时间:2023-05-23 15:50:35
问题描述:
你好,我们的房子到期了,他没有交房租,我们该怎么办?
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法律分析:租的房子没到期可以进行协商,也可以进行诉讼。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第五百七十七条 当事人一方不履行
合同
义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。
第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括
合同履行
后可以获得的利益是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
2023-05-23 15:47:59
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房租到期联系不到,房东可以邀请租客所在单位或居委会敦促其履行剩余期限的交租义务;发出催告通知后合理期限内仍未支付租金的,房东可以根据
租赁合同
中的有关约定条款通过法律手段提起诉讼追究承租人的违约责任,并有权收回房屋。
《
民法典
》第五百七十七条法律依据:《民法典》第五百七十七条
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第七百二十一条
承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。
第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
2023-05-23 15:48:19
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房租不到期,不想租了就按照当初的租房合同执行。
租金是肯定不会平白无故的退回去,因为租客违约了行为一般都是这样的。
但是押金按说是应该退回去的。
押金跟租金是两码事,正常情况押金不能扣押不给租客。
别的比如水电费应该让租客付的,就可以从押金里面扣除了,多退短补就行了。
2023-05-23 15:50:35
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房租到期不搬犯法了没
其它
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你好,租房没到期,不想租了,房东不退压金怎么办?
租赁合同上怎么约定的具体
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房子租期到后对方不搬走怎么办
房屋租赁法律常识
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你好,房子到期,租房合同解除,房东不退还押金应该怎么办。
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您好,我是房主,房租到期联系不到出租人,他还欠着我的房租,怎么办
联系不到租客、房租到期的,房东可以邀请租客所在单位或居委会敦促其履行剩余期限的交租义务;发出催告通知后合理期限内仍未支付租金的,房东可以根据租赁合同中的有关约定
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你好,我的房子还没到期我搬出去了他又租给了别人,没有合同,跟房东协商不了怎么办
剩余期限还很长吗?你给他说过不租了吗
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你好。租客在合同没到期的情况下突然退租,房东不同意,房东该怎么办?
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你好律师,我的房子租期到期了,租客不走,我该怎么办
我国《合同法》规定,租赁期间届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。如果租客合同到期租客不搬走,房东应当通知其合同
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你好,我想咨询一下,租房合同到期,我的房客不交房租也不搬走,
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你好,租户到期不交房租,也不接电话。我该怎么办?
承租人违约问题需要按照合同约定处理, 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方
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