抵押贷款属于信贷，
房屋抵押贷款用于民间高利借贷已经构成非法转贷罪。
通常，人们可能会将“信贷资金”，混淆为“信用贷款”，其实两者差别较大。
根据法律依据：《中国人民银行信贷资金管理暂行办法》的规定，信贷资金系指金融机构人民币下列项目的全部或部分：资本、负债、资产（包括贷款、投资、其它金融资产及表外资产）。
该规范性文件虽已失效，但在无新的关于信贷资金的含义进行认定的情况下，该暂行办法对信贷资金定义的界定上仍具有一定的借鉴和参考意义。
根据上述规定，贷款是信贷资金的子概念。
《
贷款通则》规定，贷款包括信用贷款、担保贷款和票据贴现。信用贷款系指以借款人的信誉发放的贷款。担保贷款系指保证贷款、抵押贷款、质押贷款。
票据贴现系指贷款人以购买借款人未到期商业票据的方式发放的贷款。
根据上述各种术语概念的包含关系可知，信用贷款、担保贷款、抵押贷款等均是信贷资金的子概念。
拓展资料
高利转贷罪中“高利”的认定：
司法解释只对该罪的违法所得数额进行了规定，但对何为高利，并没有明确规定。
根据最高院参考案例的观点，鉴于该罪是以转贷牟利为目的，因此只要转贷的利率，高于银行的利率就应当属于“高利”，不必要求转贷利率必须达到一定的倍数或具体多高，司法实践中很多法院也是如此认定的。
参考案例：
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姚某高利转贷案：
《刑事审判参考》2008年第3集（总第62集），第487号。
争议焦点：如何理解高利转贷罪中的“高利”标准。
裁判要点：只要转贷的利率，高于银行的利率，就应当属于高利转贷罪中的“高利”，不必要求转贷利率必须达到一定的倍数。
最后律师提示，民间借贷，由于其具有灵活性，便捷性等特点，已经成为我国金融市场不可或缺的一部分。但民间借贷活动必须严格遵守国家法律法规的有关规定，出借人的资金必须是其合法收入的自有资金，否则，可能会引起不必要的
经济纠纷、甚至遭受刑事法律风险。
