你好，买95平方米的房子要交多少税？

更新时间：2023-05-25 21:36:16

问题描述：

你好，买95平方米的房子要交多少税？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助1212802 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

具体税率如下：买家支付：
1、房地产交易手续费：5元/平方米为普通住宅,非普通住宅为11元/平方米；
2、房屋登记费：550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)；
3、权证印花税：5元/本；
4、印花税：
0.05%；
5、契税：交易价(或评估价)×4%；卖家支付：卖家出售的时候，商铺不论年限，都要交纳以下几种税费：房地产交易手续费3元/平方米；印花税：房屋产价的
0.05%。
法律依据：《中华人民共和国契税法》第二条本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：
（一）土地使用权出让；
（二）土地使用权转让，包括出售、赠与、互换；
（三）房屋买卖、赠与、互换。前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。

2023-05-25 21:34:05

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1248350 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

法律分析：具体税率如下：买家支付：
1、房地产交易手续费：5元/平方米为普通住宅,非普通住宅为11元/平方米；
2、房屋登记费：550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)；
3、权证印花税：5元/本；
4、印花税：
0.05%；
5、契税：交易价(或评估价)×4%；卖家支付：卖家出售的时候，商铺不论年限，都要交纳以下几种税费：房地产交易手续费3元/平方米；印花税：房屋产价的
0.05%。法律依据：《中华人民共和国契税法》第二条本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：
（一）土地使用权出让；
（二）土地使用权转让，包括出售、赠与、互换；
（三）房屋买卖、赠与、互换。前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。

2023-05-25 21:34:13

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助1697386 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

具体税率如下：买家支付。
1、房地产交易手续费：5元/平方米为普通住宅,非普通住宅为11元/平方米。
2、房屋登记费：550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。
3、权证印花税：5元/本。
4、印花税：
0.05%。
5、契税：交易价(或评估价)×4%。
营业税及附加税：
A、可提供上手购房发票的，为（转让收入－上手发票价）×
5.5%。
B、不能提供上手发票的，为转让收入×
5.5%。
C、税费为差额的
5.56%。
土地出让金：商业用途用房，按其网格点基准地价的35%计收；商业路线价区段路的商业临街宗地，加收路线价的10%；办公用途用房按其网格点基准地价的30%计收。
以上内容参考：
百度百科-商铺税费

2023-05-25 21:36:16

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。