我想咨询一下宅基地拆迁或搬迁分析的有用性

更新时间：2023-05-26 00:56:09

问题描述：

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

咨询我

江门法律问答顾问

需要根据具体当地政策确定

2023-05-26 00:53:53

点赞
咨询我

湛江法律问答顾问

1、宅基地拆迁条例中有相关规定，凡是宅基地证上有名字的人都能有分房权益。2、现有动迁政策有两种：一、按照人口来安置，二、按照土地房屋面积来进行动迁安置。3、确定宅基地房屋权利人的具体产权份额时，应当充分考虑仍为权利人以及对宅基地上房屋一直进行维修、保养等义务的权利人利益。4、农村宅基地房屋的动迁补偿一般分为房屋补偿和宅基地使用权补偿。地上物的补偿，应当归属房屋权利人。房屋原权利人已经死亡的，动迁补偿款可依继承关系进行处理。5、鉴于农村宅基地使用权具有很强的身份属性，并且按户计算。当一户出现人口减少，宅基地仍是由一户中剩余的成员共同使用，宅基地使用权的补偿款则由该户剩余的成员共同所有。若该户已无农村集体经济组织成员，或虽为农村集体经济组织成员，但在他处已取得宅基地使用权的，该宅基地使用权的补偿款一般由该户房屋原权利人的继承人取得。
法律依据：:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

2023-05-26 00:54:17

点赞
咨询我

阳江法律问答顾问

宅基地动迁补偿以宅基地使用权证书以及国土部门房屋测绘数据为基础，对拆迁补偿数额进行计算，具体补偿标准根据我国现行法律和当地实际拆迁政策而定。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

2023-05-26 00:56:09

点赞
咨询我

找法网本地法律顾问

若问题紧急，可以直接咨询本地法律顾问。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

宅基地拆迁的补偿标准

宅基地使用权在拆迁中如何补偿

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

宅基地拆迁农民可以获得多少赔偿

宅基地拆迁补偿标准是什么

有权拒绝开户的情形

用朋友的身份证开宾馆可以吗

乙方签订拆迁合同后，甲方将补充内容盖章

以合同约定的内容处理

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

应该如何避免合伙买房纠纷

与村集体纠正，村委会未经同意，私自拆除了我农村的老房子

向县国土部门反映情况，由他们调查。如果非法占地建筑可强制拆除并罚款

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

营业执照上的股份比例是分红比例吗?

沙集拆迁是怎么拆法?

法律分析：可以通过诉讼的方式推动纠纷的解决，取得合理的补偿。诉讼不是目的是手段！在我国，强制拆除分为司法强拆和行政强拆。司法强拆是指由人民法院作出强拆的决定，再由行政机关去执行；行政强拆是指行政机关自主作出予以强制拆除的决定，并自主执行。根据现行《土地管理法》及其实施条例的规定，我国在集体土地上房屋征收过程中已经取消了行政强拆。法律依据：《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》第二十条房屋拆迁管理部门申请行政强制拆迁，应当提交下列资料： (一)行政强制拆迁申请书； (二)裁决调解记录和裁决书； (三)被拆迁人不同意拆迁的理由； (四)被拆迁房屋的证据保全公证书； (五)被拆迁人提供的安置用房、周转用房权属证明或者补偿资金证明； (六)被拆迁人拒绝接收补偿资金的，应当提交补偿资金的提存证明； (七)市、县人民政府房屋拆迁管理部门规定的其他材料。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

营利性幼儿园是否需要交税

您好，请教：农村自建房，1986年建的，想拆了重建，街道不同意

你好，这是宅基地房屋吗？

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

医药公司高开票法律后果

开发商不履行拆迁补偿合同，我们该怎么办？

法律分析：开发商不履行拆迁补偿合同的，属于违约行为，被拆迁人可以要求其依法承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人之间协商不成的，被拆迁人人可以依法向法院提起诉讼。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

你好，我想问一下如何赔偿拆迁房屋在公司经营中断的费用

公司拆迁如何补偿：公司房屋拆迁时一些不能拆迁的基础设施和机械设备等一些不能搬走的物品的总体价值的赔偿，公司再次修建新的房屋花费费用的补偿，公司停业停产的补偿和其他的补偿。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条　作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

搬迁房屋拆迁协议后，户口迁出后还能有房屋安置补偿吗？

法律分析：一、如果选择的以货币安置形式赔偿的，在签完货币安置协议后，房屋动迁以前就会发放补偿款；二、如果选择的以房屋置换（赔偿安置房）形式赔偿的，在签完房屋安置协议后，房屋动迁以前会一次性补偿1-2年的过渡费用，如果1-2年到期后安置房仍未交付的，会按协议再次补偿过渡费用。签订房屋拆迁补偿协议后，按照协商约定的时间可以拿到钱，标准是是按照国务院文件办理。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿；(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房子拆迁以后孩子结婚生子，超过十八个月，家属和孩子可以分到房子吗？

你好，没有，在拆迁前结婚生子是有补偿的。

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询