租赁合同到期前如何续签合同？

更新时间：2023-05-26 05:42:12

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合同到期如何续签，当事人可以在合同中做出约定，加以明确。法律并无强制性规定要求合同到期必须续签或不得续签。那么当事人就有很大的任意性。合同双方可在合同到期前的合理期限内，以口头或书面的形式通知对方续签，对方愿意续签的，双方得以延续合同。一方不同意续签的，合同期限届满便终止。原承租人要求续租时，需根据情况进行处理，具体如下：
1、续租时出租人要求合理变更某些条件如原租金过低，出租人可以把租金提高到，接近房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准。如果原承租人不同意，就是放弃优先承租权，出租人即可与别人建立租赁关系；
2、租约到期出租人没有提出新的条件，承租人按原租约继续交租，被出租人接受，则视为租赁关系延续。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百三十四条租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。

2023-05-26 05:40:26

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租赁合同的续签方式：
1、双方可以经过协商一致后，订立书面的续签合同；
2、合同到期后，双方均未表示的，可以认定为双方默认签订无固定期限的房屋租赁合同。法律依据：《民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。
超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

2023-05-26 05:40:40

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租赁合同的续签方式：
1、双方可以经过协商一致后，订立书面的续签合同；
2、合同到期后，双方均未表示的，可以认定为双方默认签订无固定期限的房屋租赁合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。
超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第七百零七条
租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。
当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
第七百三十条
当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

2023-05-26 05:42:12

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