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我和我老公还没有结婚的时候。但是办房产证的时候，不然不给办，我想问是这样吗？
更新时间：2019-05-22 10:16:31
问题描述：
我和我老公还没有
结婚
的时候。公公答应送我们一套房子，但是办房产证的时候，他却写成了公公婆婆的名字。我问他为什么不写我老公的名字。他说办房产证一定要用要有结婚证，不然不给办，我想问是这样吗？
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小产权房，通常不能办理房产证的。
一、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。
二、乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。
三、国家明令禁止小产权房不能买卖的，但是对于拥有小产权房集体土地的本村户口的居民来讲是可以相互转让的，对于外村的户口居民来讲是不能买卖的。
2019-05-22 10:15:35
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需要先领结婚证。其他相关规定如下：我国
收养
法第六条规定： 收养人应当同时具备下列条件：
1.无子女；
2.有
抚养
教育被收养人的能力；
3.未患有在医学上认为不应当收养子女的疾病；
4.年满30周岁。
领养儿童条件及手续规定的领养条件：
（1）夫妇双方均年满30周岁；
（2）有抚养教育被收养人的能力；
（3）未患有医学上认为不应当收养子女的疾病；
（4）夫妇双方收养意见必须一致；
（5）无配偶的男性收养女性弃婴（儿童）的,收养人与被收养人的年龄应当相差40周岁以上；
（6）被收养人必须是社会福利机构抚养的查找不到生父母的弃婴、儿童,年龄不满14周岁。
2019-05-22 10:16:31
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