我们家是顶楼，房子漏了，去年做的防水，今年又漏，当时做防水说保三年现在该怎么办？

更新时间：2023-05-26 23:18:10

问题描述：

您好，我想咨询一下，我们家是顶楼，房子漏了，去年做的防水，今年又漏，当时做防水说保三年，今年让他们修，他们现在不承认了。我现在想走法律程序。但是，我们没签合同，现在该怎么办？想咨询一下

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业主维权方式主要有以下几种：　　
（一）、行政途径，业主可向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。　　
（二）、法律途径。１．对当地房地产行政主管部门提起行政复议、行政诉讼。
２、对开发商、物业管理公司提起民事上的违约或侵权之诉。

2023-05-26 23:16:01

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业主维权可持房产竣工验收的各项文件原件和复印件、房屋的设计图纸原件和复印件、房产销售许可证、产权证原件和复印件、规划部门的批准文件原件和复印件等法律文件向房屋所在地的房管局提出申诉。如不能解决。
可向当地的人民法院起诉。

2023-05-26 23:16:08

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业主权益维权有以下途径：
1、行政途径：投诉。对于有关小区规划、房产证的办理、房屋质量等出现的问题，业主可以向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。
2、法律途径：
（1）对当地房地产行政主管部门提起行政复议、行政诉讼。
（2）对开发商、物业管理公司提起民事上的违约或侵权之诉。
（3）提交仲裁机关仲裁。
3、其他途径
（1）业主与物业管理公司协商解决。
（2）由第三人调解。
（3）更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意，则业主可以更换物业公司。

2023-05-26 23:18:10

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