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租集体土地用于旅游商业开发经营签约50年的合同合法吗？已经签了50年的合同已经经营20年了，是不是合同无效了？
更新时间：2019-05-22 13:25:29
问题描述：
租
集体土地
用于旅游商业开发经营签约50年的
合同
合法吗？已经签了50年的合同已经经营20年了，超出部分是不是合同无效了？
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签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规、违约责任在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，定相应的惩罚办法。定相应的惩罚办法。例如，如果承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同，让其搬离;如果出租人未按约定配备家具等，承租人可以与其协商降低房租等。
2019-05-22 13:23:06
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集体
土地
是农民集体所有的土地。也叫做劳动群众集体所有的土地。这里的集体，是专指乡（镇）、村，村民小组等类同性质的农业集体经济组织对土地的
所有权
，
其他
任何集体对土地没有所有权，农村的土地（包括城市郊区），除法律规定属于国家所有或已依法征收的外，均属于集体所有，农民使用的
宅基地
、自留地、自留山等都属于集体所有。
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