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姥姥的房子，她想把房子直接给她的外孙。有什么方法吗？立遗嘱可以吗？我想知道立遗嘱的一系列过程。需要花费嘛？
更新时间：2019-05-22 14:44:51
问题描述：
姥姥的房子，姥姥最近身体非常差，下不了床那种，她想把房子直接给她的外孙。有什么方法吗？
立遗嘱
可以吗？还有我想知道立
遗嘱
的一系列过程。需要花费嘛？越详细越好，谢谢啦
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依据法律规定，夫妻任何一方
继承
财产，若
被继承人
没有明确指定遗产由某个人单独继承，则改继承财产属于
夫妻共同财产
。
也就是说，需要让父母立下遗嘱，明确写明遗产由儿子个人单独继承，排除掉儿媳的共同权利，并到公证处进行遗嘱公证。
若向现在进行过户，那么直接由让父母将房子赠给儿子，写一份赠与合同，写明房子是赠给儿子个人的，最好到公证处公证。这样也可以排除儿媳的共同权利，只不过赠与比继承要多交一定的契税。
除了这两种方式，其他都不行。没有遗嘱，按照
法定继承
，儿子继承的财产属于夫妻共同财产；没有明确的单独赠与合同，把房本上的名字直接改成儿子的，也要算夫妻共同财产。
2019-05-22 14:40:19
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1，如果被
继承人
留有遗嘱，即使婚后继承的遗产，也属于你个人财产，
离婚
时不能分割
2，如果被继承人没有遗嘱，按法定继承的遗产，属于夫妻共同财产，离婚时可以分割
3，可以参考《婚姻法》相关规定
（1）第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）
知识产权
的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
2019-05-22 14:44:51
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