农村宅基地,邻居老房子的宅基地,比他们原来的老房子的宅基地宽,影响了我家后面的光线。律师怎么处理?谢谢你

更新时间:2023-05-29 16:52:09
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农村宅基地,邻居老房子的宅基地,比他们原来的老房子的宅基地宽,影响了我家后面的光线。律师怎么处理?谢谢你
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    对于邻里采光纠纷的处理,首先是找所属的居委会进行反映和调解,以此得到省时省精力快速处理,以及保持睦邻关系的结果(上策)。
    如果上诉处置不能达成的,对方造成采光影响的违章建筑的,那么就到属地市场监督管理局进行举报,由他们进行查处和拆除违章建筑,排除采光影响(中策)。
    如果上诉还是不能达成的,就收集直接证据到县市区人民法院提请“邻里纠纷”民事案件的诉讼(下策)。
    2023-05-29 16:50:27
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    采光权属于民法中相邻关系的一种。
    1、首先找侵犯自己采光权的对方协商,要求排除影响、消除妨害;如果能够双方达成一致补偿是最好的方式;
    2、若无解,可以到房管局、规划局等了解对方土地使用权情况、土地规划使用情况,看其是否违法建设,若违法可以要求上述部门采取措施,该部门不作为或者作为不满意视情况可以提起诉讼;
    3、若没有存在违法情况,则有两种选择:
    一是针对行政管理部门的规划或者批准行为已经触犯你合法权益的事实,提起行政诉讼,不过难度很大;
    二是可以向法院提起民事诉讼,起诉侵犯自己采光权的对方。
    扩展资料
    在建筑方案设计时,对于Ⅲ类光气候区的普通玻璃单层铝窗采光,其采光窗洞口面积可按表
    5.
    0.1 所列的窗地面积比估算。建筑尺寸对应的窗地面积比,可按标准的规定取值。采光设计时,宜进行采光系数计算,采光计算点应符合的规定。如图法律依据:《采光设计示意图》所示。
    采光系数值可按下列公式计算:
    一、顶部采光:
    Cav=Cd·Kτ·Kρ·Kg
    式中 Cd—天窗窗洞口的采光系数,可按标准规定取值;
    Kτ—顶部采光的总透射比;
    Kρ—顶部采光的室内反射光增量系数;
    Kg—高跨比修正系数。
    注:
    1、在Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ类光气候区(不包含北回归线以南的地区),应考虑晴天方向系数(Kf)。
    2、当矩形天窗有挡风板时,应考虑其挡光折减系数(Kd),其值宜取
    0.6。
    3、当平天窗采用采光罩采光时,应考虑采光罩井壁的挡光折减系数(Kj)。
    二、侧面采光:
    Cmin= d W C C′ · K′ · K′ · K · K τ ρ (
    5.
    0.2-2)
    式中 d C′ —侧窗窗洞口的采光系数;
    τ K′ —侧面采光的总透射比;
    ρ K′ —侧面采光的室内反射光增量系数,
    Kw—侧面采光的室外建筑物挡光折减系数,
    Kc—侧面采光的窗宽修正系数,应取建筑长度方向一面墙上的窗宽总和与建
    筑长度之比。
    注:
    1、在Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ类光气候区(不包含北回归线以南的地区),应考虑晴天方向系数(Kf)。
    2、侧面采光时,窗下沿距工作面高度hx>1m 时,采光系数的最低值应为窗高等于窗上沿高度(hs)和窗下沿高度(hx)的两个窗的采光系数的差值。
    3、侧面采光口上部有宽度超过1m 以上的外挑结构遮挡时,其采光系数应乘以
    0.7 的挡光折减系数。
    4、侧窗窗台高度大于或等于
    0.8m 时,可视为有效采光口面积。
    5、
    0.3 采光的总透射比可按下列公式确定:
    Kτ=τ·τc·τw·τj (
    5.
    0.3-1)
    C W K τ τ τ τ ′ = · · (
    5.
    0.3-2)
    式中 Kτ—顶部采光的总透射比;
    τ K′ —侧面采光的总透射比;
    τ—采光材料的透射比,
    τc—窗结构的挡光折减系数,
    τw—窗玻璃的污染折减系数,
    τj —室内构件的挡光折减系数,
    6、顶部采光和侧面采光的室内反射光增量系数应根据室内各表面饰面材料的反射比确定。室内各表面饰面材料反射比的加权平均值。
    ρp、ρq、ρd、ρc—分别为顶棚、墙面、地面饰面材料和普通玻璃窗的反射比,Ap、Aq、Ad、Ac—分别为顶棚、墙、地面和窗洞口的面积。
    7、窗洞口的采光系数应符合下列规定:
    顶部采光
    其天窗窗洞口的采光系数Cd,可按天窗窗洞口面积Ac 与地面面积Ad 之比。
    参考资料来源:
    百度百科-采光权
    参考资料来源:
    百度百科-采光
    2023-05-29 16:50:48
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    农村建房,对前后邻居之间的房屋高度目前没有非常明确的规定。从安全、采光的角度来说,新建的房屋必须要与邻居的房屋距离至少有2米以上。但根据相关规定,建房应当符合当地相关的规划和许可,同时不能妨害邻居的采光,否则属违建。
    且邻居亦可以要求停止侵害,赔偿损失。需注意地是,应当慎重考虑或遵守当地的建房习惯,避免强制干涉介入处理,进而造成一刀切的不良影响。法律依据:《中华人民共和国民法典
    第二百八十八条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。
    第二百八十九条 法律、法规对处理相邻关系有规定的,依照其规定;法律、法规没有规定的,可以按照当地习惯。
    第二百九十三条 建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。
    2023-05-29 16:52:09
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