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您好,婚后男方付的首付,贷款的房子,婚后男方一直还的贷款,离婚后的房子,都是共同财产吗?
更新时间:2023-05-30 07:06:15
问题描述:
您好,婚后男方付的首付,贷款的房子,婚后男方一直还的贷款,
离婚
后的房子,都是共同财产吗?
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你好,具体情况是怎么样的
2023-05-30 07:03:52
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有夫妻书面约定从书面约定,没有约定或约定不明确按婚姻法解释婚姻法第十七十八条区分
没有明确的夫妻书面约定的话,符合婚姻法解释明文规定,按婚姻法解释处理
婚姻法解释三
第十条 夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用
夫妻共同财产
还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
2023-05-30 07:04:13
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一、婚前贷款买的房子婚后算共同财产吗
1、婚前贷款买的房子婚后是否算共同财产,需视情况而定:
(1)婚前购买的房屋所付的房款属于婚前个人财产,婚后共同偿还的贷款部分属于夫妻共同财产。如果是婚前贷款买房如果其婚后用夫妻共同财产还贷,而房子登记在首付房名下的,可以先协议处理,在协议不成的情况下,法院一般认定该房子属于产权登记的一方,双方共同还贷的款项可以由一方对另一方进行补偿;
(2)如果婚前贷款买的房子在结婚前已经还清的,则属于一方的个人财产。
2、法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者
赠与合同
中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
二、夫妻共同财产如何认定
夫妻共同财产的认定如下:
1、一方或双方劳动所得的收入和购置的财产;
2、一方或双方
继承
、受赠的财产;
3、一方或双方由
知识产权
取得的经济利益;
4、一方或双方从事承包、租赁等生产、经营活动的收益;
5、一方或双方取得的债权;
6、一方或双方的其他合法所得。
2023-05-30 07:06:15
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交了首付,儿子结婚后,贷款也是我还的。现在他们要离婚。这个能算夫妻共同财产吗?
如果是登记在儿子名下,并且首付和贷款都是你在还的还,一般不会被认定为夫妻共同财产,现在房子是登记在谁名下
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所以在结婚前用我的名字买了一套贷款房,结婚后他在还贷款,离婚这个房子属于共同财产还是只属于他的
有证据证明是他出资以你的名义买房,房子算他婚前财产,如果不能证明他的出资不是赠与,则房产是你的个人财产。
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车子婚前男方买的,过户给我这边婚后,是成了共同财产,还是个人财产
你好,应当作为共同财产分割
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婚后买房,父母付首付,夫妻一起还贷,房子写男人的名字,离婚的房子是共同财产吗?
房子是否属于夫妻共同财产需要具体情况发具体分析,如果婚前双方都出资了买房,登记在两人名下,则属于夫妻共同财产。如果夫妻双方婚前的首付和还贷部分归一个人所有,房子
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你好,婚前男方买的房给的首付,婚后一起还贷,这个属于共同财产还是?
对于夫妻一方婚前购买的房屋,即使婚后夫妻共同还贷的,离婚时房屋归属于购买房屋的一方,另一方只能得到一定的补偿。
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女方付首付买车写男方名字,属于共同财产吗?
婚前男方首付写女方名不一定属于夫妻共同财产。正常情况下,婚前男方首付,房子写女方名的一般视为男方对女方的赠与,属于女方个人财产,但在婚后夫妻用共同财产还贷的,那
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