我跟我老公关系一直不好，离婚又离不掉。父母又年纪大了，不能按揭，一次性付款又没那么大的能力，该怎么办？

更新时间：2019-05-23 02:56:37

问题描述：

你好，我跟我老公关系一直不好，离婚又离不掉。但是我想买房子，父母又年纪大了，不能按揭，一次性付款又没那么大的能力，该怎么办？

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夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷，离婚按揭房怎么分?

该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。
在此需要明确的是，共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资，都应认定为共同还贷。因此，有贷款的房屋在离婚时，共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分，也可以请求补偿。

2019-05-23 02:49:14

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【1】无论去民政局还是法院，夫妻办理离婚，身份证，户口本，结婚证都必须要有，缺一不可。这是.《婚姻登记条例》第十条第十一条规定的。【2】根据《婚姻登记条例》第十条内地居民自愿离婚的，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。【3】根据《婚姻登记条例第十一条办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料：
(一)本人的户口簿、身份证；
(二)本人的结婚证；
(三)双方当事人共同签署的离婚协议书。【4】如果确实办理过结婚证，请去原来办理结婚登记的民政局补办结婚证。【5】如果户口本丢失，去到公安局补办户口。【5】如果男女没有领过结婚证，只是同居关系，男女自己解除同居关系，不用去民政局，法院申请离婚。如果男女在同居期间，涉及到财产分割，子女扶养等问题不能协商解决，只能去法院起诉，解决这些问题了。

2019-05-23 02:51:50

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共同财产依法分割,个人财产归个人所有共同财产包括1工资、奖金;2生产经营的收益;3知识产权的收益指实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益；4继承或赠与所得的财产（遗嘱或赠与合同中确定只归一方的除外）;5其他应当归共同所有的财产是指一方以个人财产投资取得的收益、应当取得或实际取得的住房补贴住房公积金养老保险金破产安置补偿费。共同财产分割原则○1男女平等分割原则;2照顾抚养子女一方原则;3照顾无过错一方原则;4同等条件照顾妇女的原则。
因此对于婚后所购买的房屋，属于我国婚姻法规定的共同财产，可以依照上述规则进行分割。

2019-05-23 02:56:37

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