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我前妇买的房子,后妇有权分割吗(没办结婚证)
更新时间:2023-05-31 14:06:15
问题描述:
我前妇买的房子,后妇有权分割吗(没办
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要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产,需要进行房产分割。
2023-05-31 14:03:52
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结婚之前购买的房屋,如果是
夫妻共同财产
,房贷没有还完可以分割,但是分割之后需要等到房贷还完才可以过户。双方可以在离婚的时候先协议分割房产,等房贷还完再过户。法律依据:《最高人民法院关于适用
婚姻家庭
编的解释
(一)》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据
民法典
第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
2023-05-31 14:04:14
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双方在
同居
时购买婚房,尚未登记结婚的,不能按夫妻共同财产来分割。同居期间如果是可以分割的共有财产,按双方所
占有
的财产份额进行分配,可以由当事人协议处理;协议不成的,可以向人民法院起诉,由人民法院根据财产的具体情况判决。如果是个人所有的财产则归该所有人,不需要分。法律依据:《最高人民法院关于适用〈
中华人民共和国民法典
〉婚姻家庭编的解释
(一)》第三条
当事人提起诉讼仅请求解除同居关系的,人民法院不予受理;已经受理的,裁定驳回起诉。
当事人因同居期间财产分割或者
子女抚养
纠纷提起诉讼的,人民法院应当受理。
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