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租赁合同要求违约方支付6个月的租金,年租金为20万,签订10年的合同,租金超过1年,租金高,继续下去。这种情况需要支付6个月吗?
更新时间:2023-05-31 18:16:08
问题描述:
租赁合同
要求违约方支付6个月的租金,年租金为20万,签订10年的
合同
,租金超过1年,租金高,继续下去。这种情况需要支付6个月吗?
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
南宁法律问答顾问
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最好与房东协商解决
2023-05-31 18:13:55
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贵港法律问答顾问
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你好,协商不了起诉解决
2023-05-31 18:14:13
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桂林法律问答顾问
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需要当事人进行进一步的协商,如果能够达成协议,承租人应当按照补充的协议中约定的支付期限支付租金。
如果不能达成协议,且依据合同的有关条款和交易习惯也不能确定的,按照本条的规定可依据下述方法确定支付期限:租赁期间不满1年的,租金应当在租赁期间届满时支付。
如当事人在租赁合同中约定租期为6个月,则承租人应当在6个月届满时支付全部租金。租赁期间1年以上的,应当在每届满1年时支付,剩余期间不满1年的,应当在租赁期间届满时支付。
法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第七百二十一条,承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。
2023-05-31 18:16:08
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