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租赁合同
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与房东自己的女儿签订租赁合同,没有授权租赁协议,这样的合同是否有效?
更新时间:2023-05-31 18:54:11
问题描述:
与房东自己的女儿签订
租赁合同
,没有授权租赁协议,这样的
合同
是否有效?
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3位律师解答
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漯河法律问答顾问
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具备下列条件的租赁合同有效合法:出租人与出租人都具有相应的民事行为能力;其租赁房屋的意思表示真实;并且租赁合同合法、不违背公序良俗;不损害他人合法权益的。法律依据:《
民法典
》第一百四十三条
具备下列条件的
民事法律行为
有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
第七百零七条
租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
2023-05-31 18:52:01
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信阳法律问答顾问
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个人签订的租赁合同符合法律规定的,有效。租赁合同是否有效主要从以下几个方面来判断:
(一)合同主体是否符合要求。
(二)房屋是否被法律法规禁止出租。
(3)
房屋租赁
合同的内容是否合法。如果合同是双方的真实意思,不违反法律法规的有关规定,就会受到法律的保护。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第一百四十三条
《
商品房屋租赁管理办法
》第六条
2023-05-31 18:52:17
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济源法律问答顾问
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只要是合同双方真实意思表示,不违反法律强制性规定都是有效的。法律依据:《中华人民共和国民法典》
第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
2023-05-31 18:54:11
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