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你好,我在农村宅基地院里建了一个棚子是不是违法的
更新时间:2023-06-01 00:24:15
问题描述:
你好,我在农村宅基地院里建了一个棚子是不是违法的
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法律分析:在合法获得的在自家宅基地盖房违法方面,不属于违章建筑。农村居民建造住宅的,要经乡镇政府审核,并经县级政府批准后,方可以实施。未经批准的,即为违法建筑。法律依据:《
中华人民共和国土地管理法
》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
2023-06-01 00:22:09
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严格意义上来说,只要没有规划许可,擅自搭建的临时建筑物或者永久性建筑物,都是属于违建性质。因此,这也就是说,像农村自家院子里搭建的棚屋,是可以界定为违建的。
至于搬迁入住小区,只要地方上没有强制性规定,是可以按照自己的意愿继续居住在老宅子里的。
2023-06-01 00:22:23
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违法的。占用耕地建房的,破坏土壤的,从事非农业活动的大棚房都是违法的。对于耕地上的大棚房,如果农民真是做发展农业使用,例如种植一些农作物,用于农业使用的,国家是允许,更是支持的。
但是部分农民却在耕地上建房,从事商业行为,例如建造房子出卖,或者出租,都是不允许的。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第四条 国家实行
土地用途管制制度
。
国家编制土地利用总体规划,规定土地用途,将土地分为农用地、建设用地和未利用地。
严格限制农用地转为建设用地,控制建设用地总量,对耕地实行特殊保护。
前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地,包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等;建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地,包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等;未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。
使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。
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