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办离婚析产，一个人可以办吗？需要2个人吗？
更新时间：2019-05-23 08:00:11
问题描述：
办
离婚
析产，一个人可以办吗？需要2个人吗？
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离婚析产登记怎么办理：
(一)办理手续
1、到公证处办理析产公证(费用约500-800元)(注：如有离婚判决书的话可免该步骤，即无需办理公证)；
2、到交易中心办理转绘(一般即日可出)；
3、到房管局办理免征契税申请(约10个工作日)；
4、办理析产登记手续(约7个工作日)并缴50元登记费；
5、取证(交证照印花税5元)。
(二)必备资料
1、离婚判决书(须中级以上人民法院判决，如初级人民法院判决须提供民事调解书或生效书)或
离婚协议书
(经区级以上公证处公证有效，没有公证的须夫妻双方亲自到场办理析产登记)或
离婚证
(背后须注明财产分配情况)；
2、房地产证(如有共有证的，包括共有证)；
3、申请人的身份证明；
4、房地产登记申请书；
5、委托书。 离婚析产登记与普通的交易过户不同。 离婚析产登记中，房屋新产权人为原夫妻双方的其中成员之一，且新产权人数量一般等于或少于原产权人；而普通的交易过户多为产权人完全变更，前后人数也不定。 离婚析产是免交易税费的，普通的交易过户则按照国家规定对房屋的评估价以全额计算相应税费。
2019-05-23 07:56:50
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离婚协议
书是
协议离婚
必须要有的法律文书，婚姻登记机关只有在看到离婚协议书里面对于双方离婚意愿、财产与债务分配、
子女抚养
权等都做出了合理的约定后，才会颁布离婚证。
当事人在民政局办理
离婚登记
时，要准备三分离婚协议书，一份交给离婚协议书婚姻登记机关当地民政局存档一份，双方当事人各持一份。
2019-05-23 08:00:11
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