租赁合同到期后，房东再次发出合同续签半年，而我又没有签字，原合同还有效吗？

更新时间：2023-06-01 21:20:32

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房屋租赁合同到期后,在原合同上续签有法律效力。房屋租赁合同到期后,如果在原合同上作适当修改或备注(主要是租赁期限),则相当于双方又签订了一份新的租赁合同,续签是有法律效力的。
法律依据：
《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

2023-06-01 21:17:46

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原合同继续有效。当租赁合同到期后，双方未签订新租赁合约的，若租方继续按约使用租赁房屋，房东未提出异议的，原租赁合同有效，双方都要继续履行原合同的约定，只是原合同的租赁期限改变为不定期。

2023-06-01 21:18:14

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租赁合同到期后没有续签但仍继续租赁的，原合同继续有效。租赁合同到期后，双方没有签订新租赁合约的，若租方又继续按原合同约定使用租赁房屋，而房东又未提出异议的，原租赁合同有效，双方都要继续履行原合同的约定，只不过原合同的租赁期限改变为不定期。
法律依据：《民法典》第七百三十三条
租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
第七百三十四条
租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

2023-06-01 21:20:32

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请问房东与承租方10年合同满期之后，并没有续签合同，那么原合同是否有效？

认定合同效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。二

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请问房东与承租方10年合同满期之后，并没有续签合同，那么原合同是否有效？

当租赁合同到期后，双方未签订新租赁合约的，若租方又继续按使用租赁房屋，房东有未提出异议的，原租赁合同有效。双方都要继续履行原合同的约定，只是原合同的租赁期限改变

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