11年的时候，我弟弟把家里的山林田地房屋私下交易卖给同村，父母现在不在有个精神有些不好的妹妹没房子住可以打官司吗？

更新时间：2023-06-02 08:44:10

问题描述：

11年的时候，我弟弟把家里的山林田地房屋私下交易卖给同村，父母现在不在有个精神有些不好的妹妹没房子住，我们想要回山林田地房屋，可以打官司吗

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农村宅基地房屋卖了，一般不能要回来。农村宅基地上的房屋，只能在本集体经济组织成员之间转让（买卖），如果出卖给非本集体经济组织成员，那么房屋买卖合同因违反了法律的强制性规定而无效，则有机会要回来。
法律依据：《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。

农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。

2023-06-02 08:44:10

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