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按照经济适用房怎么计算补偿款呢？另请教最新的18年房改房有最新的补偿标准参考文件吗？
更新时间：2019-05-23 10:27:45
问题描述：
请问老师:小城市92年单位
房改房
，120平米 马上被征收 按照
经济适用房
3200每平米 怎么计算补偿款呢？ 另请教最新的18年房改房有最新的
补偿标准
参考文件吗？
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1、经济适用房规定未满5年不得正式上市交易;
2、政策规定满5年后，补交土地出让金把经适房转为商品房后就可以合法销售，补价后房子就成为一般的商品房，不是经适房，房产证不会再有“经济适用房”字样;
3、目前还未满5年情况下，签署的
买卖合同
是无效的，不受法律保护。
税费：个税=差额*20% 90平米以下，契税=网签价*1% 90平米以上，契税=网签价*
1.5%
2019-05-23 10:24:44
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经济适用住房定义 经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织
房地产开发
企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。它是具有
社会保障
性质的商品住宅。
具有经济性和适用性的特点。经济性，是指住房的价格相对同期市场价格来说是适中的，适合中等及低收入家庭的负担能力。适用性，是指在房屋的建筑标准上不能削减和降低，要达到一定的使用效果。
和其他许多国家一样，经济适用房是国家为低收入人群解决住房问题所做出的政策性安排，另一种出租为主的住宅政策称为廉租房。
2019-05-23 10:27:45
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