想借家中老人名义购买住房一套,以继承方法过户到自己名下。目前需要提前公正什么内容,方便日后过户?

更新时间:2019-05-23 11:20:30
问题描述:
因限购原因,想借家中老人名义购买住房一套,自己计划全额出资,以继承方法过户到自己名下。但担心老人年龄已70多岁,并且兄妹多人,目前需要提前公正什么内容,方便日后过户?谢谢答复
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    房产继承过户费用:

    继承主要费用是继承权公证,继承过户与买卖和赠与相比,税费支出是最低的,因为继承的房产没有营业税、个税和契税。

    继承人遗嘱办理继承权公证,凭继承权公证书到房管局更名。
    在实际操作中,因为继承是遗产人死后才可以进行产权过户,所以这种过户方式的人比较少。
    2019-05-23 11:19:36
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    如果死者去世时有配偶、子女、父母中的一个人在:兄弟姐妹不能继承。但如果死者有遗嘱让兄弟姐妹继承,也可以继承。
    如果死者去世时没有遗嘱,而且没有配偶、子女、父母在,则由兄弟姐妹和其祖父母、外祖父母共同继承,此时兄弟姐妹有继承权。
    2019-05-23 11:20:30
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老人唯一一套房产,想给儿子,什么方式过户省钱,也要方便以后好卖掉
由房产证登记人和配偶持有身份证,户口本,结婚证,房产证,契税证,土地证。儿子需要身份证,户口本,婚姻证明,如未成年,需要出生医学证明,由监护人代替签字。双方一起
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本人母亲有一套住房愿意过户给我,本人名下无房产,过户之后也将居住,请问何种过户方式比较划算?
1.继承房产过户,先到本地公证处,办理继承公证,有所有死者第一序列继承人(死者配偶,子女,爹妈)三方一起到本地公证处,办理选取继承人继承,有放弃的就签署放弃继
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律师您好,请问按现在的法律,老人留给子女的房子现在需要过户,用赠予,继承,买卖哪一种方法划算点。
《房屋登记办法》:第十四条未成年人的房屋,应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的,应当提交证明监护人身份的材料;因处分未成年人房屋申请登记
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