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想借家中老人名义购买住房一套,以继承方法过户到自己名下。目前需要提前公正什么内容,方便日后过户?
更新时间:2019-05-23 11:20:30
问题描述:
因限购原因,想借家中老人名义购买住房一套,自己计划全额出资,以
继承
方法过户到自己名下。但担心老人年龄已70多岁,并且兄妹多人,目前需要提前公正什么内容,方便日后过户?谢谢答复
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房产继承
过户费用:
继承主要费用是
继承权
公证,继承过户与买卖和赠与相比,税费支出是最低的,因为继承的房产没有营业税、个税和契税。
继承人
凭
遗嘱
办理继承权公证,凭继承权公证书到房管局更名。
在实际操作中,因为继承是遗产人死后才可以进行产权过户,所以这种过户方式的人比较少。
2019-05-23 11:19:36
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如果死者去世时有配偶、子女、父母中的一个人在:兄弟姐妹不能继承。但如果死者有遗嘱让兄弟姐妹继承,也可以继承。
如果死者去世时没有遗嘱,而且没有配偶、子女、父母在,则由兄弟姐妹和其祖父母、外祖父母共同继承,此时兄弟姐妹有继承权。
2019-05-23 11:20:30
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继承父母房产过户哪种方式费用少
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老人唯一一套房产,想给儿子,什么方式过户省钱,也要方便以后好卖掉
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1.继承房产过户,先到本地公证处,办理继承公证,有所有死者第一序列继承人(死者配偶,子女,爹妈)三方一起到本地公证处,办理选取继承人继承,有放弃的就签署放弃继
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咨询当地的房管局
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