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单位分给我的房子经过房改了，拆迁了，我能与现在的住户分享拆迁费吗？有否依据？
更新时间：2019-05-23 12:57:21
问题描述：
单位分给我的房子经过房改了，现在;我以前住过的集体宿舍,(单位不存在了）
拆迁
了，我能与现在的住户分享拆迁费吗？有否依据？
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国家房屋赔偿标准参考如下几条。1?有限产权房屋的所有人是职工个人而不是单位。即职工个人是惟一合法的
被拆迁人
，关于有限产权的性质，应界定为购房职工对住房的单独
所有权
，虽然从住房的建设投入资金来看，应该属于共有产权，但立足于我国的现实房改政策的价值取向，法律制度设计以及个人与社会利益的相互平衡来看，在实际操作中住房的有限产权不宜界定为共有产权。
2?对有限产权的
拆迁补偿
，购房职工个人是惟一受益主体。有限产权的住房拆迁，职工个人有权选择拆迁补偿方式，其收益应归个人所有。虽然对有限产权的处分权和受益权有所限制，但由于房屋拆迁也是为了适应国家建设的需要，且房屋一旦拆迁，将不复存在。
再则，职工根据国家的房改政策所应当享有的购房优惠政策仅此一次，应当充分尊重职工个人的选择。并且，由于因已购公房的拆迁进行补偿与已购公房的出售在性质上有本质的不同。
基于以上几方面的考虑，对有限产权的
房屋拆迁补偿
，购房职工个人才是惟一受益主体，其所受补偿收益不再与原产权单位按比例分享。
2019-05-23 12:54:56
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房子须过户之后，取得所有权才能进行买卖。买卖双方共同向
房地产
交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合
上市
条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到
其他
产权
共有
人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。
2019-05-23 12:57:21
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