首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
哥弟买房用这套房子作坻押,这套房子被没结婚的大妹霸占,考虑到安全问题,我该怎样维护我的权益?
更新时间:2019-05-23 13:08:58
问题描述:
老爸过世留下一套房子,
继承人
五兄妹,哥弟买房用这套房子作坻押,我和大妹的户口还在这套房子,这套房子没办法出售,这套房子被没
结婚
的大妹霸占,考虑到安全问题,我和老婆孩子
租房
子住,我该怎样维护我的权益?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
继承律师团队
推荐
已帮助
1823352
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
房产纠纷
是一种较为普遍的民事纠纷,它是指关于房屋和土地的权益争议。一旦发生
房地产纠纷
,公民可以选择以下三种途径予以解决:
1、调解。即在第三者的主持下,纠纷当事人经过自愿协商,排除争端,达成和解。
我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会,专门进行民间纠纷调解,包括房地产纠纷的调解。
2、
仲裁
。房地产纠纷发生后,公民可以提请仲裁机关居中判明事实,分清责任,依法作出裁决。
仲裁是一种准司法活动,其裁决具有法律效力,当事人必须执行。
3、诉讼。即依法向人民法院提起诉讼,以解决房地产纠纷。
2019-05-23 13:06:33
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
419246
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
注意买卖出租房屋的两个问题:
一是买卖不破租赁,在租期到期之前,房屋购买者不能要求承租人腾房。
二是承租人的优先购买权,买出租的房屋之前要有承租人的放弃优先购买权最好。
二、买卖出租中的房屋需要注意什么?
(1)不仅要在房屋
买卖合同
中注明房屋正在出租,还要将
租赁合同
作为二手房买卖合同的附件
如果不按这个要求做,则可能发生以下的风险:
a、一旦卖方违约不想将房屋卖掉时,即可另行签订虚假租赁合同,将租期约定的很长,将租金约定的很低。
这样依据“买卖不破租赁”的规定,不论是卖方还是买方都无权主张承租人腾退房屋。这样足以打击买方要求继续购买房屋的意志,而卖方则不用承担任何
违约责任
。
b、卖方可以降低租金,改变买方的预期收益。
(2)要明确的约定房屋租金什么时候转由买方收取
通常房屋租金最迟在买方支付百分之八十的购房款或者
房屋产权
过户时,转由买方收取。
2019-05-23 13:08:58
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
婚后贷款买房父母还贷离婚时房产怎么分
6385
婚前买的房子,两孩子,这个合理吗?我应该怎样才能维护我的利益
如果相关的证据能够证明购房款和房贷都是你父母支付的情况下,对方要争取分割对应的房产是有难度的
全部17个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
现房抵押贷款后自己还可以居住吗
现房抵押
婚前的房产离婚能分吗
婚前财产分割
所以他们离婚后买的这套房子,是不是会成为房屋所有者,我应该如何维护我自己的利益?
房产是不动产,所有权以登记为准。房产证如果只登记一方,且二人不存在婚姻关系的情况,只属于登记一方的财产
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚前个人财产如何继承
婚前个人财产
都没成家呢,婚前我有一套房子,今年我们又买了一套房子,他的儿子有权利争夺这个房产吗?
你好,共同财产可以继承的。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我卖了一套房子,目前没有拿到产权,都是开发商又把我的房子抵押给了别人,我该怎么办?才能维护我的合法权
产权证办理流程: 1.购房者要审查发展商的资格手续是否健全,也就是五证是否完备。 2.买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到产权证 房地产交易
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我们买了一套房子,是不是没有这套房子的产权呢?购房合同可以加上我和老公的名字吗?我该怎么维护我的合法
在房产证上加上别人的名字,也就是是增加这个房子的共有权人,共有三种方式:析产登记、买卖或赠与。 关于析产登记:很多人不是很清楚,一般是指原本为一个人所有的房产,
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
独生子女是否具备继承全部父母遗产的权利
遗产继承
5
我与前夫结婚时共同拥有一套房子,我该如何维护自己的权力拿回那十万元钱了?我可不可以以拥了房子50%的
继承的房产出售时需要承担的税费和普通买卖而来的房产需要承担的税种一样,国家还没有开征遗产税,但继承或受赠而来的房屋在出售时,个人所得税只能按(总价-原购置成本)
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
法定继承和遗嘱继承存在哪些不一样的规定
法定继承
5
我老公在外找小三,我提出离婚他不同意,我们共同出资买了一套房子,请问我该怎么样才能维护我个人权益,他
起诉离婚 如果有证据证明他出轨 在离婚时可以部分或者是少分财产
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
遗赠扶养协议和遗嘱之间哪个享有优先权
遗赠协议
5
遗嘱和遗赠扶养协议中哪个优先执行
遗赠协议
5
遗赠扶养协议与遗嘱哪个能够优先执行
遗赠协议
5
法定继承和遗嘱继承有哪些不同之处
法定继承
5
相关推荐
律师推荐:
屯昌县律师
律师解答动态
1分钟前
周婷律师
近期帮助 6652 人
婚后我用婚前的资产还房贷,这部分还贷是夫妻共同财产还是我个人财产
3分钟前
朱庆帅律师
近期帮助 2239 人
对方诈骗我钱,他家属要我先签谅解书再给我钱,但是我签完了就不给我了,这个有效吗谅解书
5分钟前
隆仁律师
近期帮助 20991 人
房产的抵押问题和查封问题
10分钟前
李海疆律师
近期帮助 2261 人
双方签了离婚协议,用他姐的名字重新注册了一个公司,这算转移财产吗?
10分钟前
曹伟律师
近期帮助 4705 人
13周岁强奸14周岁发现会见少管所吗
12分钟前
党东月律师
近期帮助 821 人
用百度图片做科普视频侵权吗
19分钟前
曹伟律师
近期帮助 4705 人
一个已婚男欠已婚女债同时每天对她进行性骚扰,该如何唯权
19分钟前
曹伟律师
近期帮助 4705 人
我被婚介所给骗了
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询