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男朋友买了房子，首付是朋友借的钱，房子是抵押的，名字是他写的，一年后我们结婚了，房子是个人财产还是共同财产？
更新时间：2023-06-04 13:44:07
问题描述：
男朋友买了房子，首付是朋友借的钱，房子是抵押的，名字是他写的，一年后我们
结婚
了，房子是个人财产还是共同财产？
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房子是否属于
夫妻共同财产
需要具体情况发具体分析，如果婚前双方都出资了买房，登记在两人名下，则属于夫妻共同财产。如果夫妻双方婚前的首付和还贷部分归一个人所有，房子就属于个人，婚后还贷部分可视做夫妻共同财产，夫妻两人一人一半。
2023-06-04 13:42:05
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法律分析：在夫妻婚姻存续期间购买的房子，如果是使用夫妻共同财产，且夫妻双方没有明确约定的话，无论房产证上写谁的名字，应认定为夫妻共同财产。
2、如果是使用夫妻一方个人资产全款购买，房产证上写出资方个人名字，应认定为出资方个人财产。法律依据：《
中华人民共和国民法典
》第一千零六十二条 【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金、劳务报酬；
(二)生产、经营、投资的收益；
(三)
知识产权
的收益；
(四)
继承
或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
2023-06-04 13:42:17
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法律分析：房子属于夫妻共同财产，原则上一人一半的。除非男方买钱所用之钱为其婚前财产。婚后买房，不管房产证是夫妻谁名字，只要双方没有事先特殊书面的协议，住房产权是婚后取得共有财产， 不存在以防付款买房，因为婚后双方收入所得，都是婚后共有。法律依据：《中华人民共和国
民法典
》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者
赠与合同
中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
2023-06-04 13:44:07
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