首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
业主维权
> 问答详情
未出席的业主大会决定是否有效?
更新时间:2023-06-04 20:10:32
问题描述:
未出席的业主大会决定是否有效?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
117493
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
业主未出席时,业主大会作出的会议决定符合法定人数且表决程序符合法律规定的情形下,是有效的。
根据《
民法典
》第二百八十条的规定,业主大会或者业主委员会的决定,对业主具有法律约束力。
业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的,受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。
《
业主大会和业主委员会指导规则
》第二十六条规定,业主因故不能参加业主大会会议的,可以书面委托
代理
人参加业主大会会议。
未参与表决的业主,其投票权数是否可以计入已表决的多数票,由管理规约或者业主大会议事规则规定。法律依据:《民法典》第二百八十条
业主大会或者业主委员会的决定,对业主具有法律约束力。
业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的,受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。
《业主大会和业主委员会指导规则》第二十六条
业主因故不能参加业主大会会议的,可以书面委托代理人参加业主大会会议。
未参与表决的业主,其投票权数是否可以计入已表决的多数票,由管理规约或者业主大会议事规则规定。
2023-06-04 20:07:45
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1923862
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
法律分析:有效。业主可以委托代理人参加业主大会会议。业主大会或者业主委员会的决定,对业主具有约束力。业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的,受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。法律依据:《
物业管理条例
》 第十二条 业主大会会议可以采用集体讨论的形式,也可以采用书面征求意见的形式;但是,应当有
物业管理
区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加。
业主可以委托代理人参加业主大会会议。
业主大会决定本条例第十一条第
(五)项和第
(六)项规定的事项,应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意;决定本条例第十一条规定的其他事项,应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。
业主大会或者业主委员会的决定,对业主具有约束力。
业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的,受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。
2023-06-04 20:08:12
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1378982
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
有效。业主可以委托代理人参加业主大会会议。业主大会或者业主委员会的决定,对业主具有约束力。业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的,受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。法律依据:《物业管理条例》 第十二条 业主大会会议可以采用集体讨论的形式,也可以采用书面征求意见的形式;但是,应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加。
业主可以委托代理人参加业主大会会议。
业主大会决定本条例第十一条第
(五)项和第
(六)项规定的事项,应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意;决定本条例第十一条规定的其他事项,应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。
业主大会或者业主委员会的决定,对业主具有约束力。
业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的,受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。
2023-06-04 20:10:32
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
业主大会如何决议才有效
房产纠纷
2120
没有第三方参与的协议具有法律效力吗
合同纠纷
405
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
成立业主大会的条件有哪些
业主委员会知识
1754
业主委员会成立条件是什么?
业主委员会知识
5854
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1420
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1050
汽车停在小区里屋顶上的冰块掉了车被砸了能不能找到物业赔偿?
一、小区内车辆受损物业赔不赔偿 1、小区内车辆受损物业是否赔偿偿需要区分情况进行处理: (1)查找到损坏人的,由损坏人负责赔偿不能查找到损坏人的情况下,物业管理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
725
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
650
判决抵押无效如何处理
抵押担保
450
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
500
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
法律内容
太原律师
列表内容
合肥律师
法律知识
法律资讯
法律内容
临淄区律师
法律列表
律师推荐:
黄石律师
同城律师:
大冶市律师
阳新县律师
黄石港区律师
下陆区律师
铁山区律师
西塞山区律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
石家庄市业主大会议事规则
5869人下载
业主公约样本
5869人下载
深圳市业主大会和业主委员会议事规则
5869人下载
业主大会议事规则(示范文本)
5869人下载
律师解答动态
8分钟前
郭海滨律师
近期帮助 11051 人
我和我朋友在一个废弃钢铁厂偷铁被发现了
9分钟前
黄释煜律师
近期帮助 14542 人
我没有剐蹭到对方
36分钟前
陈彬律师
近期帮助 16854 人
销售员侵占公司12万左右
42分钟前
陈彬律师
近期帮助 16854 人
人家偷煤,我帮忙拉两车犯法吗?
1小时前
董补民律师
近期帮助 8107 人
09年受电击工伤做了工伤认定,18年肋骨骨折和20年肋骨骨折单位和社保工伤科都不给我做工伤认定,社保
今天 02:02
天习律所律师
近期帮助 40767 人
朋友叫我去夜钓,然后朋友不慎掉入河中,我和其他朋友去找附近村民无果后,朋友溺死了
今天 01:50
张强律师
近期帮助 26588 人
在吗,有些低保问题问问你
今天 01:20
吴国公律师
近期帮助 34505 人
事业单位转为企业后,原合同要重签吗?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询