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问问我家这里拆迁房产是我妈妈的名字，现在就我跟我爸爸有权分财产，有没有权利拿我的财产。

更新时间：2019-05-24 00:01:45
问题描述：
好，我问问我家这里拆迁房产是我妈妈的名字，但是我妈妈去世了，现在就我跟我爸爸有权分财产，但是我奶奶现在有健在，我爸又生重病，如果我爸比我奶奶先走，那我奶奶有没有权利拿我的财产。
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    一、继承应当在被继承人（在房产继承中就是遗留下房产的人）死亡后才能发生。这是继承的首
    要条件。有的房产所有权人为了避免继承人在日后可能会因争夺房产而产生纠纷，在生前就将房产权交给继承人，如分给某个或各个子女，这也是合法的行为，但这不是继承，因为这时继承还没有开始，而是生前的赠与行为。
    二、继承遗产的人应当是被继承人的合法继承人，就是依照法律的规定能作为继承人的继承人。
    这是继承的第二个条件。被继承人如果立下遗嘱， 将房产指定给法定继承人以外的人，或是捐献给国家、 集体，这也是被继承人处分遗产的方式，但这不是继承而是遗赠。
    三、遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产。 这是继承的第三个条件。 有的房产是共有的，如常见的夫妻之间的共有，当一方死亡以后，并不是所有的房产都成了遗产。这时，应当先将房产进 行产权分割将属于被继承人配偶的份额（除有约定者外，一般应分出房产份额的一半）分割出来以后，再对遗产进行继承。
    2019-05-23 23:57:28
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    全款房房产证上加直系亲属(夫妻、子女、父母)名字

    1、带上结婚证(或单身证明)、身份证、房产证及其复印件;

    2、去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料;

    3、所需的费用：110元手续费、80元手续费。大概20个工作日就可以拿到房产证。

    4、如果是婚后买的房，不管房产证上写谁的名字，都是夫妻共有财产。如果觉得没安全感，一定要加名字才放心的话就拿着房产证直接到房地产交易部门申请办理一个共有证就可以了，无需额外负担费用，带上房地产权证、结婚证、双方亲自到房地产管理部门办理即可。
    2019-05-24 00:01:45
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