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现在农村的房屋进行不动产登记，那么宅基地的本还有意义么？还有宅基地过户的条件如果进行不动产登记还存在么？
更新时间：2019-05-24 01:37:10
问题描述：
现在农村的房屋进行
不动产登记
，是要发
不动产
的本，那么
宅基地
的本还有意义么？还有宅基地过户的条件如果进行不动产登记还存在么？
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不
动产
是指实物形态的
土地
和附着于土地上的改良物，包括附着于地面或位于地上和地下的附属物。不动产不一定是实物形态的，如探矿权和采矿权。如建筑物及土地上生长的植物。依自然性质或法律规定不可移动的土地、土地定着物、与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的
其他
物。
包括物质实体和依托于物质实体上的权益。
2019-05-24 01:35:16
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房屋转让过户的规定： 投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产
买卖合同
，
合同
文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同； 使用自制合同的，当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审。购买房屋应办理房屋所有权过户和国有土地使用权过户。
如果只过户
房屋产权
，自己的房子就占在别人的土地上了。
土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。
2019-05-24 01:37:10
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