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我们还了两年的贷款。后我父母一次帮我把贷款还清了如果我们离婚了,我老婆要分多少比例
更新时间:2019-05-24 06:02:11
问题描述:
我和我老婆是婚后买的房,是我父母出的首付,房子的名字写的是我一个人的。我们还了两年的
贷款
。后我父母一次帮我把贷款还清了如果我们
离婚
了,这个房子,我老婆要分多少比例
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1、婚后一方或双方以
夫妻共同财产
出资买房,取得
房产证
的,离婚
按揭
房怎么分?
婚后一方以夫妻共同财产购房,共同还贷。不管
房产
证登记在哪方名下,该房产理应属于夫妻共同财产。离婚房产分割时,按照夫妻共同财产进行分割。
2、婚后双方父母出资买房,夫妻共同还贷,产权登记在一人名下,离婚房产归谁?
根据婚姻法司法解释的规定,婚后双方父母资助子女买房,产权登记在一人名下的,该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额占有。在离婚房产分割时,如果当事人另有约定的,按照约定办理。没有约定的按照出资比例分割。对于偿还的贷款,如果夫妻对财产没有约定的,偿还贷款的钱属于夫妻共同财产,离婚时就不需要分割了。
2019-05-24 06:00:16
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离婚之后,夫妻之间可以办理住房析产过户。是依据两人离异协议的约定,凭双方
身份证
,户口本,离婚证,
离婚协议
(上面注明住房分割情况细则,归哪一方),住房房产证,契税证明,土地证,双方一起到该住房所属房管部门申请办理,只要200元左右手续费就可以办理析产过户住房给一方。
离婚后,如果双方办理住房买卖过户,可以申请贷款。因为离婚后两人不是
夫妻关系
,可以办理正常住房的买卖过户手续,买方可以依照本地银行规定申请
住房贷款
按揭手续。办理买卖过户的前提是,该住房析产完毕,属于卖家个人合法拥有的财产,住房贷款还清,无抵押。
2019-05-24 06:02:11
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