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买房交了定金后能退吗
更新时间:2023-06-08 13:02:48
问题描述:
买房交了定金后能退吗
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日照法律问答顾问
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法律分析:房屋定金交了之后可不可以退要看存不存在以下的情形:第
一、由于不可归责于双方的原因,导致房屋
买卖合同
不能够订立的,出卖人应当将定金返还给买受人。第
二、由于不可归责于双方当事人的事由,未能订立商品房担保贷款
合同
并导致商品房买卖合同不能继续履行的,当事人可以请求解除合同,出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。第
三、如果仅仅是买方自身的原因想退定金,是不能退的。如果是卖方违约,定金可以退。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
2023-06-08 13:01:28
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聊城法律问答顾问
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法律分析:一般情况下,买房交了定金是不可以退的,在
房屋买卖
行为符合法律程序和商业购买规范的情况下,买房的定金交了是不可以退的,但是如果开发商单方面存在一些漏洞,违反了正常的交易的情况下,买房交了定金后,是可以要求退还的。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》 第五百八十七条 债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
2023-06-08 13:01:50
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滨州法律问答顾问
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1、买房交了定金是可以退的,但要分情况。要看交定金时双方的协定,如果没有明确说明一般都是可以退的。也可以双方进行协商。
2、法律依据:根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条的规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务肌禒冠溉攉防圭狮氦饯人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
2023-06-08 13:02:48
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