你好,我们现在结婚买的期房,首付38万,我们两个20万,我父母10万,他父母8万,现在还没有交房,还有一年,离婚怎么分?

更新时间:2023-06-08 14:03:00
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你好,我们现在结婚买的期房,首付38万,我们两个20万,我父母10万,他父母8万,现在还没有交房,还有一年,离婚怎么分?
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    最新离婚房产分割的计算公式具体如下:购房成本=房屋购买价+贷款总利息。夫妻共同房产先由双方协商分割,如果协商不成的,可以向人民法院起诉,人民法院一般会判决给一方,获得房子的一方要给予另一方相应的补偿。
    如果该房子是属于一方的个人财产的,离婚时依法归个人所有。法律依据:法律依据:
    中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
    离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
    对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
    2023-06-08 14:01:58
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    根据法律规定,夫妻关系存续期间获得的财产,属于夫妻共同财产,离婚时应当平均分割。
    因此,在离婚时房产分割公式是:
    首先,确认几个数值。
    a=首付款金额。
    b=按揭贷款金额。
    c=贷款利息。
    d=离婚时房产价值(可由双方协商确认,或由专业机构评估定价)。
    e=夫妻共同还贷本息金额(可在贷款银行中查询记录)。
    第二,计算夫妻共同还贷部分占房价款的比例y。
    y=e÷(a+b+c)。
    第三,计算找补金额z。
    若房屋归支付首付款一方所有,则z=d×y÷2。
    若房屋归非支付首付款一方所有,则z=d-d×y÷2。
    法律依据:《民法典》第一千零八十七条,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
    对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
    2023-06-08 14:02:03
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    你好,婚后房产属于夫妻共同财产,在女方出资较少男方出资较多的情况下,夫妻双方分割财产时,可能会给男方多分。关于分割夫妻共同财产,法院遵循的是照顾女方、孩子、无过错方原则。
    第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
    法律依据:第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
    第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
    对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
    第一千零八十八条【离婚经济补偿】夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当给予补偿。
    具体办法由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。
    第一千零九十条【离婚经济帮助】离婚时,如果一方生活困难,有负担能力的另一方应当给予适当帮助。具体办法由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。
    第一千零九十一条【离婚损害赔偿】有下列情形之一,导致离婚的,无过错方有权请求损害赔偿:
    (一)重婚;
    (二)与他人同居;
    (三)实施家庭暴力;
    (四)虐待、遗弃家庭成员;
    (五)有其他重大过错。
    第一千零九十二条【一方侵害夫妻共同财产的法律后果】夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产,或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的,在离婚分割夫妻共同财产时,对该方可以少分或者不分。
    离婚后,另一方发现有上述行为的,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。
    2023-06-08 14:03:00
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离婚按揭房的过户
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房产过户 401
离婚时按揭房产怎么处理?
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婚后财产分割 34535
没有孩子,他婚前首付了一套房,首付还借了20万,请问如果离婚,我能分到什么吗?
你好,可以据此要求房子的婚后还贷,主张共同的财产。
全部13个答案 >
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我想问问 ,我结婚了一年多两年, 现在准备离婚 ,房子是婚后买的,男方付的首付14万现在离婚怎么分割
房产离婚如何分割首先需要确定是否属于夫妻共有,比如说结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
全部3个答案 >
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我想于我对象协议离婚,第一套是结婚后我父母给出的首付,他们每个月给还房贷,还是夫妻二人的?
您好,父母出资购买的房子属于您的个人财产,双方共同购买的属于夫妻共同财产。
全部3个答案 >
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您好,我想问一下,我老婆婚前首付8万买的楼房,现在我们一起还清了房贷,现在我们离婚的房子该怎么分配
夫妻一方婚前购买的房屋,且付清全部房款,应属于一方的婚前财产,离婚时,另一方无权要求分割。
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你好吗?婚后买的房子,分期付款,18万首付,女方12万首付,还款人写男方名字,刚还了三四个月。离婚后
离婚后房子分配如下:<br/> 1、婚前一方购买的房屋,付清所有房款的,属于一方个人财产的,不参与分割;<br/> 2、房子婚后共同购买
全部4个答案 >
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