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你好小区地面停车位如何辨别是业主所有还是开发商所有
更新时间：2019-05-24 09:52:55
问题描述：
你好 小区地面停车位 如何辨别是
业主
所有 还是开发商所有
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一般来说，建筑区划内在规划用于停放汽车的车位属于开发商所有，开发商通常会在售楼同时售卖车位；
不过，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
关于小区车位问题发生纠纷首先需要弄清楚车位的归属，协商不成可以通过诉讼解决。
2019-05-24 09:50:23
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小区地下停车位物权到底该归谁？如果有权出售或者出租，那事先它的产权就是清晰的，这时它的
所有权
是归开发商的。
也有些个别情况，业主在买房的时候
公摊面积
可能已包括了车库车位的公摊，如果能拿出这部分的书面证据，那这部分所有权肯定是归业主所有。
国家的
物权法
和很多
地方法规
都规定，首先满足业主的需要，些开发商以为按照法律的规定书面通知了业主，且在有关的地方进行了公示，就已经尽到了法律规定的义务，并可以把车库车位卖给小区外的人。
2019-05-24 09:52:55
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小区地下车位产权归属
4976
小区地下停车场车位属业主所有还是开发商所有。
随着私家车的增多，小区业主与小区物业间就车位问题发生纠纷的情况越来越多。停车位的归属问题，应该结合法律相关规定和购房合同或停车租售合同来确定车位的归属。 1.
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小区地面车位是否属于公摊面积
公摊面积资讯
小区地下车位所有权归谁
民法典
4737
小区地面停车位归谁所有，是业主还是物业
地下的停车位，一般你们的《商品房买卖合同》中肯定会规定了是开发商的，但是这些车位中有一些是防空的or防战争的，这些是不能将车位的所有权卖掉的，因为国家如果有紧急
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小区车库所有权归谁
民法典
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小区里的地下车库到底是业主共有，还是房产公司所有。
你好，属于房产公司所有
全部1个答案 >
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请问小区地下停车位是所有业主的还是开发商的？
地下的停车位，一般你们的《商品房买卖合同》中肯定会规定了是开发商的，但是这些车位中有一些是防空的or防战争的，这些是不能将车位的所有权卖掉的，因为国家如果有紧急
全部2个答案 >
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关于小区地下跟地面停车位的问题，开发商要求业主租售才能停放车辆，四楼的露台也是开发商自己利用的，业主
你提的问题较复杂，电话咨询一下，方便
全部5个答案 >
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民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
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小区架空层属于业主业主所有还是开发商所有
您好，咨询房管局的
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民事诉讼执行期限过了怎么办
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地面停车位是属于我们业主的还是开发商的
要看买房合同，一般都会在合同里有明确的约定
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