租客拖欠我三个月的房租，我起诉他除了应得的房租还可以申请那些补偿

更新时间：2023-06-09 13:30:52

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遇到拖欠房租首先是对承租人进行催告，催告后经过合理期限仍不履行义务的可以申请调解，也可以向法院起诉要求对方履行义务，如果承租人继续不履行义务，出租人可以主张解除合同，并要求承租人赔偿损失。法律依据：2021年1月1日生效的《民法典》第一百八十六条
因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
第一百八十六条
因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
第二百三十三条
物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

2023-06-09 13:28:03

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当用人单位拖欠工资的时候，申请拖欠工资劳动仲裁是十分重要的。在我国，劳动仲裁是劳动争议当事人向人民法院提起诉讼的前置程序。用人单位拖欠劳动者的工资，劳动者可以向劳动争议仲裁委员申请劳动仲裁主张合法权益。具体流程如下：
1.申请。向劳动争议仲裁委员会提交法律依据：《劳动仲裁申请书》。
2.受理。劳动争议仲裁委员会收到仲裁申请之日起五日内，认为符合受理条件的，应当受理，并通知申请人;认为不符合受理条件的，应当书面通知申请人不予受理，并说明理由。
3.开庭。当事人在仲裁过程中，将进行明确仲裁请求、被申请人答辩、仲裁庭调查事实、当事人双方举证质证、辩论、陈述等环节。
4.调解。仲裁庭在作出裁决前，应当先行调解。调解达成协议的，仲裁庭应当制作调解书。
5.裁决。调解不成或者调解书送达前，一方当事人反悔的，仲裁庭应当及时作出裁决。

2023-06-09 13:28:14

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法律分析：拖欠房租的,当事人应当承担房屋租赁合同中约定的违约责任,属于法律民事纠纷,应由民法调整,当事人可以通过双方和解、调解、诉讼等方式解决;但不会触犯刑法,不会负担刑事责任。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。
有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。
第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

2023-06-09 13:30:52

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