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房地产买卖垫资，产权证办理过户后，要确保办理质押登记。如果办不了质押登记是否可以办理强制执行公证
更新时间：2019-05-24 11:32:02
问题描述：
房地产买卖垫资，我是资方，产权证办理过户后，要确保办理质押登记。由于买方的原因如果办理不了质押登记，买房有担保回购的义务（担保回购
协议
），如果办不了质押登记是否可以办理强制执行公证，
上海
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办理委托公证应注意的问题：
1.办理委托公证，应向委托人住所地或委托行为发生地的公证处办理。
2.无行为能力人不能实施委托行为，限制行为能力人实施委托行为，须经其监护人同意方为有效。
3.委托是与人身有密切联系的法律行为，因此必须由委托人亲自到公证处办理公证，不得委托他人代为办理。如有特殊情况(如行走不变、患重病等)可向公证处提出申请，由公证处选派公证员到其住所地办理公证。
4.委托行为必须是委托人的真实意思表示，委托内容应真实、合法。
5.委托书是委托人的单方意思表示，只有在受托人表示接受委托时才能生效。
6.转委托人要有转委托权，转委托的权限和期限不得超过原
委托权限
和期限。
2019-05-24 11:25:23
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离婚协议
公证：
离婚协议是夫妻双方为了解除婚姻关系的财产物品处理而引起的
双方法律行为
。离婚协议公证是公证机关依法证明夫妻双方为解除婚姻关系就
子女抚养
、财产处理等事项签订协议行为的真实性，合法性的活动。
离婚协议公证不是证明其婚姻关系的解除，仅是证明双方为解除婚姻关系，就子女抚养、住房使用、财产分割问题签订协议行为的真实性、合法性。而婚姻关系的解除必须到婚姻登记机关申请登记并自领取《离婚证》的前后进行，公证时应携带双方
身份证
和结婚证书或离婚证书。
2019-05-24 11:32:02
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