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我是租客,小区停车位有限,物业以不是小区业主为由且停车位要先满足业主需求,请问是这样吗？
更新时间：2023-06-10 13:08:07
问题描述：
我是租客，小区停车位有限，物业以不是小区业主为由且停车位要先满足业主需求，请问是这样吗？
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你好，地下停车位有产权吗
2023-06-10 13:06:20
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法律分析：首先要明确的一点，是小区配套的停车场还是额外利用公共范围规划的停车位？如果是额外规划的停车位，隶属业主所有物业公司无权对外出租如果是小区配套的停车场，那么停车场产权通常是开发商所有，开发商委托
物业管理
公司管理并分成，在需要了本小区租户的使用后，物业公司确实有权对外出租。
需注意以上一点，首先需要本小区租户优先使用。法律依据：《
物业管理条例
》 第五十五条 利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务公司的认可后，按照限定解决有关手续。
业主所得收益应当主要用于增加专项维修资本，也能够按照业主大会的决定使用。
2023-06-10 13:08:07
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