首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋租赁
> 问答详情
工厂还有20天到期,不续租,不提前一个月通知怎么样
更新时间:2023-06-10 15:14:07
问题描述:
工厂还有20天到期,不续租,不提前一个月通知怎么样
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
417742
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
如不续租,提前一个月通知具体指的提前一个月通知相关人员,比如房东。
租房到期,是属于在双方规定时间完成约定,双方在签订
合同
之处就已经明确了的时间,,提前通知也是双方都有的权利和义务。
提前通知主要方便与出租方有足够的时间对房子进行重新招租. 建议你们协商解决。
您可以先进行协商,协商不成的话就按合同处理。如果合同没有约定且一年合同到期没有提前一个月通知是不构成违约的。
第一百零七条
违约责任
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 拒绝履行
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
2023-06-10 15:11:51
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
446086
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
一、租赁合同不续租需提前多久通知
租赁合同不续租的,提前多少天通知并没有规定,而在实践中,出租人一般会提前一个月通知承租人不续租。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第七百零四条【
租赁合同主要内容
】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百三十条【租赁期限没有约定或约定不明确时的法律后果】当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁;当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
二、何种情形下可以行使法定解除合同的权利
(一)《民法典》第五百六十三条【
合同法定解除
】有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
(二)以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
三、合同解除权怎么行使
根据《民法典》的规定,当事人一方行使解除权,主张解除合同,只要通知对方即可,也就是说,解除权的行使,只要向对方当事人传达了自己的意思表示就可以发生解除合同的效力,而不需要以其他方式辅助。对方接到通知后,合同即发生解除的效力,而无需被通知人同意。如果对方对解除合同有异议,根据《民法典》的规定,可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。法律、行政法规定规定解除合同应当办理批准、登记等手续的,应当依照特别程序办理批准、登记手续后,才能产生
合同解除的效力
,这是与合同生效要件相对应的。
2023-06-10 15:12:19
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
214583
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
法律并没有规定合同到期必须提前1个月通知是否续签,而
租赁合同
中也没有明确约定到期不租要提前通知,所以不用支付
违约金
,即对方不能扣押金。如果劳动合同中没有约定是否要提前通知那么就不需要提前通知。因为固定期限的合同,双方都可以预见到合同到期日,都知道合同过期不续签就自然终止。一般来说最好提前通知,但是没有约定的就不是必须提前通知。
法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第五百八十条当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以请求履行,但是有下列情形之一的除外:
(一)法律上或者事实上不能履行;
(二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;
(三)债权人在合理期限内未请求履行。有前款规定的除外情形之一,致使不能实现合同目的的,人民法院或者
仲裁
机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系,但是不影响违约责任的承担。
2023-06-10 15:14:07
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
合同到期租户不走报警怎么处理
房产纠纷
575
合同约定了不续租要提前一个月通知房东,算不算霸王条款?该怎么处理?
你好欢迎咨询,具体要看相关有效合同约定处理的。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
合同到期公司提前一个月通知不续签有补偿吗
劳动合同纠纷
2720
房屋租赁合同期满租客不搬走怎么办
租房合同到期
房子今天到期了,但是没有提前15天告知房东说不续租。房东不退押金怎么办
合同上具体是怎么约定的
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同到期,退租时,房东说提前一个月需通知不续租这个事
你好,根据租赁合同约定内容办理
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同到期,房东不继签,未提前一个月通知租户,应该怎么处理?
你好!你可以按照合同高对方违约的。、
全部7个答案 >
888
人咨询过
去咨询
劳动合同到期不续签没有提前一个月通知,
合同到期续签的,无需提前通知。到期后一个月内续签都是可以的 劳动合同期满,当事人协商一致,可以续订劳动合同,并在劳动合同期满前办理续订手续。因用人单位的原因
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房租到期未续签合同,不想住了需要提前几天通知甲方
租赁合同到期不续租是否需要提前告知出租人由合同约定。若是合同约定不续租需要提前通知的,则应当提前通知。若是没有提前通知的,应当按照合同的约定承担违约责任。法律依
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
已公司签的合同到期了公司不续签不,没有提前通知,应该怎么处理
劳动合同续签是指合同期限届满后双方都有继续保持劳动关系的意愿经协商一致继续签订劳动合同的法律行为。那么劳动合同到期的续签过程是什么呢? 1、劳动合同提前30天
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
3年合同还有7天到期,公司没有提前通知,也不续签怎么办
劳动合同期限届满或其他的法定、约定终止条件出现,任何一方要求续订劳动合同,应当提前30日向对方发出《续订劳动合同通知书》,并及时与对方进行协商,依法续订劳动合同
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租赁合同没有到期搬出去,剩下的房租能还吗?
一般租赁合同会约定不到期搬走属于违约情况,对方有权不退房租和押金的,但这只是一般情况,具体还要看你们在租房合同中如何约定的。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
签订房屋租赁合同时需要注意什么事项
签订房屋租赁合同注意事项: 1、承租的房屋是否是合法建筑,是否是合法出租; 2、承租房屋的使用面积、价格和要求; 3、租赁合同双方的权利义务履行、违约责任和救济
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋租赁税由房东承担吗?
租赁税不是租客交而是房东交,双方另有约定的除外。房屋租赁税以租金为基础计算,按照一定的标准组织征收营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税、城镇土
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
法律列表
昆明律师
合肥律师
法律知识
列表内容
法律内容
呼和浩特律师
法律内容
西安律师
法律资讯
律师推荐:
保定律师
同城律师:
满城区律师
曲阳县律师
高碑店市律师
安国市律师
望都县律师
涞源县律师
定州市律师
易县律师
蠡县律师
涿州市律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
律师解答动态
1小时前
天习律所律师
近期帮助 37501 人
物业是否有权利禁止商铺干餐饮
2小时前
何迎红律师
近期帮助 1342 人
你好,我车贷推迟一个月还款会怎么样,就是比如36期,现在多了一期这个意思
2小时前
南宁国晖律师
近期帮助 2685 人
你好原告收到被告答辩状后,还需要开庭吗
2小时前
何迎红律师
近期帮助 1342 人
岳母借了我爸一笔钱,是我老爸先转给我老婆再转给我岳母的
3小时前
程先涛律师
近期帮助 6352 人
流水7万,获利6000
3小时前
王秋荣律师
近期帮助 23226 人
你好,我想咨询下劳动合同的事
3小时前
程先涛律师
近期帮助 6352 人
就是醉驾取保候审出来差不多半年了没有动静是什么情况
3小时前
王秋荣律师
近期帮助 23226 人
健身房更换老板,健身卡和私教课不承认了
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询