用于建厂的土地与政府签订协议，使用证人死亡后，土地使用权属于谁

更新时间：2023-06-10 15:58:07

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一、土地确权人死后土地归谁所有
1、人死后土地使用权归家庭成员所有。因为根据规定，农村土地承包的主体实际上是农户，农户的家庭原来的户主死亡之后，其家庭其他的成员是拥有土地的承包经营权。土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。
2、法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十二条
土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
第十四条
土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。
二、土地确权后有纠纷的方式有哪些
1、纠纷双方协商解决；
2、向村民委员会、乡、镇政府申请进行调解来解决纠纷；
3、向农村土地承包仲裁机构申请仲裁；
4、向法院提起民事诉讼解决。
农村集体土地确权登记发证是对，农村集体土地所有权和集体土地使用权等，土地权利的确权登记发证。

2023-06-10 15:58:07

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